2018年成都紫檀II期豪宅推廣提報方案.pptx
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2018年成都紫檀II期豪宅推廣提報方案.pptx
1、解放思想 關于紫檀II期的一次隨性漫談 【01】 01 我覺得，紫檀賣便宜了 02 紫檀的眼光，很多人看不懂 我們最大的痛苦 是市場跟不上 03 紫檀，第一個真正意義的電梯豪宅 在第一個五星級酒店旁邊 04 現在好像陷入了以一敵百的境地 項目PK區域 05 于是，很多人隨大流了， 很多人往南去了。 06 也許，再過幾年， 他們一拍大腿 哎呀！當時怎么錯過了紫檀！ 07 在發達國家，TownHouse是很便宜的 貴的是市中心的Apartment 08 誰住在那里呢？金融驕子， 時尚大咖，五大行CEO， 靠腦袋和藝術賺大錢的精英。 09 而那些平庸的中產家庭 只好去郊外養花種草 迎接禿頂和夫妻性冷
2、淡 10 中心，以及堅守中心的這群人 才是社會源源不斷的推動力 其他人，都是分享勝利果實的 11 也許，紫檀 就是要賣給這樣一群人吧 【02】 01 推廣上，紫檀最大的問題 是談資問題 02 高端消費的本質 是品牌附加值 也就是標簽化和個性化 03 或者說，和使用價值關系不大 都這么大的房子了 你再糾結開間進深 就有點吹毛求疵了 03 捷豹在BBA的森嚴陣列里鶴立雞群 紫檀就是這種感覺 04 紫檀一期是有談資的 并且很充分，貴 而且產品形態十分獨特 05 到二期了，再說桐梓林 有點老生常談；說大平層形態 好像也見怪不怪了 06 談藝術嗎？ 我們的樣板間相當鶴立雞群 是個賣愛家的調調 07 但至
3、聯只談藝術 或者只表現藝術 就把項目做小了 08 紫檀的本質 是通過價格、面積和產品 去篩選一部分人 最終留下一個圈子 【03】 01 順著談資 具體說說推廣的事情 02 傳統推廣思路已經不適用于這個時代 必須提倡新媒體傳播思路 03 關注度永遠是第一位的： 董事長的神秘快遞 04 如何找到我們的目標客群： 寶馬i8試駕體驗會 特斯拉車主送APPLE WATCH 抽HTC VR 05 成都樓市的一個驚天話題： 蘇富比拍賣會 紫檀樓王頂樓拍出天價 06 高逼格的活動核心是 多數人關注，少數人參與： 張靚穎園林私家晚宴 07 斯華洛世奇水晶邀請卡 成都僅50人收到： 飯局談資，圈層的自然發酵 08 精英圈子，不做則已，一鳴驚人： 常春藤西南校友會&大使團酒會 09 讀城專題：四十不惑桐梓林 10 新媒體時代，我們需要的是： 口碑，傳頌，談資，躁動 傳奇，故事。 11 反倒是傳統媒介推廣 至聯認
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