2018年上坤地產大運營體系咨詢項目啟動會方案.pdf
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2018年上坤地產大運營體系咨詢項目啟動會方案.pdf
1、上坤地產大運營體系咨詢上坤地產大運營體系咨詢 項目啟動會項目啟動會 2018年5月 22018賽普版權，僅供上坤地產內部使用尊重專業責任分享價值 啟動會目的：統一目標、周密部署、加強協同啟動會目的：統一目標、周密部署、加強協同 統一目標統一目標 明確本次咨詢項目目標 0101 加強協同加強協同 雙方團隊共同完成 0303 周密部署周密部署 項目內容和計劃介紹 0202 32018賽普版權，僅供上坤地產內部使用尊重專業責任分享價值 目目錄錄 一.一. WHYWHY（為什么做？）（為什么做？）項目背景和目標項目背景和目標 二.二. WHATWHAT（做什么？）（做什么？）項目內容和計劃介紹項目內容
2、和計劃介紹 三.三. HOWHOW（如何做？）（如何做？）如何確保項目成功推進如何確保項目成功推進 42018賽普版權，僅供上坤地產內部使用尊重專業責任分享價值 看趨勢：行業集中度大幅提升，考驗地產公司經營管理能力看趨勢：行業集中度大幅提升，考驗地產公司經營管理能力 大魚吃大魚吃 小魚小魚 52018賽普版權，僅供上坤地產內部使用尊重專業責任分享價值 什么是碧桂園“什么是碧桂園“456456”高周轉模式”高周轉模式幾何增長的規模杠桿效應及利潤倍幾何增長的規模杠桿效應及利潤倍 增機制增機制 “456456”高周轉模式：”高周轉模式：實現幾何增長的規模杠桿效應和利潤倍增機制的不斷持續。實現幾何增長
3、的規模杠桿效應和利潤倍增機制的不斷持續。 莫斌：只要能莫斌：只要能做到做到456456高周轉高周轉及及做到做到100100塊優質土地排隊待投資塊優質土地排隊待投資，幾何增長的，幾何增長的 規模杠桿效應和利潤倍增機制將不斷持續下去！規模杠桿效應和利潤倍增機制將不斷持續下去！ 62018賽普版權，僅供上坤地產內部使用尊重專業責任分享價值 職能運營階段（分工有序）計劃運營階段（協同提效）財務運營階段（經營發展） 目標-職能目標 部門職能目標 分工明確目標合理 職能 目標 管理 職能 計劃 管理 項目 月度 計劃 會 項目運營目標 任務清晰 分級 計劃 節點 管理 協同提效 運營 決策 會議 階段 成果 管理 目標-經營目標 項目/公司經營目標 項目成功 經營 計劃 管理 公司發展 利潤 管理 現金 流管 理 貨值 管理 行業運營管理發展三階段行業運營管理發展三階段 目標-計劃目標 目標 考核 管
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