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2020年寧波芝士公園城市教育綜合體產(chǎn)品規(guī)劃方案（35頁）.pdf

資源ID：153494 資源大小：15.16MB 全文頁數(shù)：35頁
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2020年寧波芝士公園城市教育綜合體產(chǎn)品規(guī)劃方案（35頁）.pdf

1、寧波萬科C-PARK芝士公園 VANKE CHEESE PARK IN NINGBO 舊改項目都是帶著鐐銬跳舞，而辦公改商業(yè)則需要舞者有更靈活的騰挪轉(zhuǎn)身，才能在限制中找到自由，在約束下引爆力量。項目背景：寧波日報報業(yè)大廈位原為報業(yè)集團辦公使用。萬科通過租賃方式與報業(yè)集團合作，由辦公空間轉(zhuǎn)變?yōu)樯逃每臻g 長租10年用地面積：4.5萬方建筑面積：4.7萬方項目定位：打造全品類多業(yè)態(tài)的城市學(xué)習(xí)綜合體結(jié)合音樂廳打造寧波最具影響力的素質(zhì)教育培訓(xùn)集成平臺成為寧波的城市地標(biāo)之一項目區(qū)位：位于寧波最核心區(qū)三江口上東靠奉化江，南鄰琴橋，西朝寧波最大商圈天一廣場，北鄰靈橋區(qū)位優(yōu)越，

2、周邊社區(qū)成熟人群定位：以嬰幼兒到青少年為主體，以及學(xué)習(xí)型家長和職場提升年輕人初識丨緣起 ORIGIN “芝士公園”（Cheese Park），以英文“芝士”諧音中文“知識”，意欲以知識的力量撬動寧波這座知識城市。初識丨機緣 CHANCE 彩虹里的芝士（知識）樂園靈橋： “靈橋”對于寧波人來說意義非凡，寧波人親切地稱她為“老江橋”。從唐至今，她經(jīng)歷無數(shù)風(fēng)雨和戰(zhàn)亂，幾經(jīng) 修繕和改造，始終屹立，見證著寧波這座歷史文化名城的發(fā)展與變遷。它有一個美麗的傳說：相傳唐代此地由于江闊水深流急，橋基難以打牢。一籌莫展之際，暴雨降至，眨眼間雨霽虹蜺，經(jīng)久不散，橋工們心領(lǐng)神會，

3、當(dāng)即照著彩虹的位置順利下樁，橋就地造起；因有此靈異，遂取名“靈顯(現(xiàn))橋”，簡稱靈橋。靈橋唐代(公元823年)靈橋唐代(公元823年) 北廣場形象感缺失：北側(cè)靈橋正在封閉維護當(dāng)中，臨時搭建的輔橋幾乎占據(jù)了建筑北側(cè)的整個廣場。南廣場純粹的露天停車場：南側(cè)廣場作為兩層停車場使用，最近的停車位離音樂廳入口里面不超過10米；初識丨現(xiàn)狀 PRESENT SITUATION 1F原始結(jié)構(gòu)分析 2F原始結(jié)構(gòu)分析北廣場南廣場 N N 如何解題？地域文化的重新解讀保留原場地記憶點破題丨策略 STRATEGY 打通場地任督二脈南北、東西人流的打通。人車分流。沿河打造風(fēng)情感商業(yè)，沿道路打造時尚簡約的展示界面。打造強吸引，強導(dǎo)入的入口打造目的地將六七千方場地，變成主題鮮明的公園，讓它成為一個目的地。賦予其個性的形象及色彩煥發(fā)老城活力疏通經(jīng)脈文化延續(xù) 破題丨策略

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2020年寧波芝士公園城市教育綜合體產(chǎn)品規(guī)劃方案（35頁）.pdf

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