1、 n 價價值值任任務務 達達到到價價格格與與價價值值的的雙雙重重標標桿桿 n 形形象象任任務務 體體現現光光谷谷南南的的地地王王形形象象 本本案案兩兩大大核核心心任任務務 云云筑筑 價價格格1 1. .9 9萬萬起起步步彰彰顯顯地地王王榮榮耀耀 四四個個維維度度，洞洞悉悉全全局局 市市場場高高度度觀觀區區域域厚厚度度觀觀項項目目深深度度觀觀人人文文溫溫度度觀觀 完成兩大任務，首先需要從 A A. . 市市場場高高度度觀觀 江夏遠城區，剛需還建板塊，非高端居住區江夏遠城區，剛需還建板塊，非高端居住區 【區域劣性】【區域劣性】 對于地塊的認知，是很多人眼中的江夏區遠城區，靠近富士康工業園，是名副其
2、實 的郊區工業園及還建房地帶。 對于地塊的認知，是很多人眼中的江夏區遠城區，靠近富士康工業園，是名副其實 的郊區工業園及還建房地帶。 云筑云筑 n 富士康工業園 n 繞城高速 n 流芳、佛祖嶺還建小區 區域新盤少競爭小，區域熱度低區域新盤少競爭小，區域熱度低 【競爭特性】【競爭特性】 云筑云筑 招商東城華府招商東城華府 長投蘭園長投蘭園 項目周邊4公里范圍內，目前住宅在售的項目稀少，有2個項目；其他或售罄或尾盤， 片區的樓市熱度不高。 項目周邊4公里范圍內，目前住宅在售的項目稀少，有2個項目；其他或售罄或尾盤， 片區的樓市熱度不高。 招商東城華府招商東城華府 目前正常推售，到明年3月項目開盤，
3、 基本剩下大戶型和少量洋房。 長投蘭園長投蘭園 住宅有貨，但是難以買到，據說部 分在收茶水費。 首首期期高高層層突突破破1 1. .9 9萬萬，高高于于周周邊邊均均價價2 23 3千千元元 【價價格格抗抗性性】 項項目目拿拿地地價價破破萬萬，屬屬于于當當年年的的片片區區地地王王。加加上上精精裝裝，首首開開1 1. .9 9萬萬，只只能能上上不不能能下下。 但但是是面面對對周周邊邊1 1. .6 6萬萬的的均均價價，對對于于剛剛需需客客戶戶實實在在抗抗性性大大。 云云筑筑 招招商商東東城城華華府府 長長投投蘭蘭園園 均均價價1 16 60 00 00 0元元/ /（2 25 50 00 0元元/ /平平精精裝裝） 招招商商東東城城華華府府 均均價價1 10 02 20 00 0元元/ /（毛毛坯坯） 長長投投蘭蘭園園 中中海海光光谷谷錦錦城城（售售罄罄） 均均價價1 16 60 00 00
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