顧山特色商業(yè)街項目招商整體策劃、定位及實施方案.ppt
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顧山特色商業(yè)街項目招商整體策劃、定位及實施方案.ppt
1、顧山項目方案書顧山項目方案書 招商整體策劃、定位及實 施 項目整體定位項目整體定位: 招商計劃及工作招商計劃及工作: 我們的資源我們的資源: 招商定位 1 1，項目定位，項目定位 2 2，檔次定位，檔次定位 3 3，業(yè)態(tài)定位，業(yè)態(tài)定位 業(yè)態(tài)設(shè)計先行，準確、差異化的業(yè)態(tài)設(shè)計先行，準確、差異化的 業(yè)態(tài)定位是成功招商的前提基礎(chǔ)業(yè)態(tài)定位是成功招商的前提基礎(chǔ) 1.統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神為：宣傳總精神為：顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標。顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標。 順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā)，項目應(yīng)運而生，同興置業(yè)鼎立巨獻，政府順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā)，項目應(yīng)運而生，同興置業(yè)鼎立巨獻，政府 重點扶持，為顧山新生商業(yè)體的龍頭項
2、目。重點扶持，為顧山新生商業(yè)體的龍頭項目。 搶占客運站點，打造新的商業(yè)群落，與老的商業(yè)地帶形成鼎足之勢。搶占客運站點，打造新的商業(yè)群落，與老的商業(yè)地帶形成鼎足之勢。 一萬五千平米商業(yè)，是顧山目前最大商業(yè)體，必將引領(lǐng)本地商業(yè)，打一萬五千平米商業(yè)，是顧山目前最大商業(yè)體，必將引領(lǐng)本地商業(yè)，打 破傳統(tǒng)商業(yè)模式，使顧山商業(yè)全面升級。破傳統(tǒng)商業(yè)模式，使顧山商業(yè)全面升級。 2.檔次品牌定位 金山新城作為顧山商業(yè)的新生體，應(yīng)摒棄一 些老舊產(chǎn)品，錯位經(jīng)營，重點吸納具有一些 知名度的、經(jīng)營正規(guī)、運營良好的二線或一 些三線商家，以滿足當(dāng)?shù)卮蟊姷牟煌枨蟆?一樓業(yè)態(tài)定位 主力店 商務(wù)酒店 品牌餐飲 品牌餐飲品牌餐飲
3、其他其他 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 商務(wù)酒 店大堂 其他 娛樂生活配套 生活配套 二樓業(yè)態(tài)定位 品牌餐飲 其他 業(yè)態(tài) 輔助業(yè)態(tài) 三樓業(yè)態(tài)定位 茶座 小酒吧 娛樂、網(wǎng)吧 四樓業(yè)態(tài)定位 商務(wù)酒店 商務(wù)酒店 五樓業(yè)態(tài)定位 商務(wù)酒店 商務(wù)酒店 六樓業(yè)態(tài)定位 足浴棋牌 足浴棋牌 項目整體定位項目整體定位: 招商計劃及工作招商計劃及工作: 我們的資源我們的資源: 先確定主力店，再全面招商 考慮到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特點，制定了考慮到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特點，制定了 先確定主力店，再全面招商先確定主力店，再全面招商 的基本策略。在執(zhí)行過程中，主力店、名店的基本策略。在執(zhí)行過程中，主力店、名店 和餐飲、娛樂要提前招商，其它隨后進行。這樣既可以在兼顧招商的同時，和餐飲、娛樂要提前招商，其它隨后進行。這樣既可以在兼顧招商的同時， 又不會因為其他的各種原因而影響項目的總體定位。又
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