2020綠城地產海南高福小鎮三期廣告推廣方案.pdf
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2020綠城地產海南高福小鎮三期廣告推廣方案.pdf
1、 海南唯一福文化居所，值得掌聲鼓勵。 在海南這個到處都是海浪沙灘椰樹飛鳥的地產世界里 在這里，還要感謝一、二期操盤的團隊，為本案的客資平臺打下堅實的基礎與 親切的口碑。關于接下來的事情，請聽聽我們的一些見解。 福心反哺，友介為王 讓更多的人，體會到中交綠城的良苦用心 讓更多的人，在高福小鎮里，找到內心的那片海 關于創作過程中的兩個爭論： 反方的理由：對于高福小鎮的市場認知現狀，福文化有可能成為推廣負擔，在 一定程度上，還要為解釋概念而分出一條推廣脈絡，不如擱置。 我方的理由：無論前期對于福文化的推廣是否成型，它都是高福小鎮在市場上 最鮮明的一個標志，最關鍵的是，三期產品最大的任務，是承上啟下，
2、如果斷 了這一層獨有概念，后續的產品將陷入一片競爭的紅海。 1福文化概念，到底還要不要？ 爭論一結果： 福文化要留下 但不是一成不變。 關于創作過程中的兩個爭論： 反方的理由：中國的福文化，是民俗文化，做純粹了就是俗文化，不利于項目 整體的形象拉升，對于低齡（30-40歲）客群的感召力極低。 我方的理由：首先，福不是俗，要變，要衍生，要深挖；其次，吸引低齡客群 的廣告，不是吹大盤規劃，而是講生活境界，這也是高福小鎮的精髓所在。 2福文化概念，到底怎么做？ 爭論二結果： 福文化要君子豹變 全面提升福文化的調性與氣質，從中找到足夠打動客戶的那一點。 爭論的結束，創作的開始 “福文化”要留下，要成為
3、高福小鎮的DNA， 但不是一成不變，而是君子豹變。 要用境界來開拓受眾的眼界， 要用胸懷來打開客戶的心懷。 上篇：推廣層面的解決方案 價值體系梳理、推廣口徑更新、設計風格升級、銷售物料建議 關于本案推廣層核心命題的解讀 高福小鎮三期產品的意義，不僅僅是20億的回款任務，還是為了后面再開發的 高端產品做足市場口碑的鋪墊，更是要將本案的市場印象提升高度，為后續溢 價產品預留足夠的形象空間。 所以，重新梳理價值體系，總結出一句全新的推廣語，是推廣層的首要任務。 吐納天地，是福。 區域價值： 高福小鎮位于三亞城市，國家5A景區環繞，三面環山，罕見3.3公里 純生態靜海，譽為三亞最后一片灣區凈土。 居于靜謐，是福 居住價值： 海南罕見的0.69低容積率生態養生度假群落，可以遠眺西島和南 海觀音，小鎮園林式建設模式，環境靜謐優美。 隱于山林，是福 生態價值： 比鄰三亞蘭花世界、千年南山古邑富棲長壽村，
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