1、1 1、城市區位 昆明 文山 紅河 西雙版 納 普洱 臨滄 楚雄 曲靖 昭通 麗江 大理 迪慶 怒 江 玉溪 德 宏 保山 保山古稱永昌，地處云南省西部，內不大理州、臨滄市、怒江州、德宏州毗鄰，外不緬甸山水相連； 國土面積19637平方公里，轄隆陽區、施甸縣、騰沖市、龍陵縣和昌寧縣1區1市3縣、75個鄉鎮及街道辦事處， 總人口258.1萬人。國境線長167.78公里，騰沖猴橋國家一類口岸不緬甸甘拜地口岸對等通關，有華人、華僑50余 萬人，是全國重點僑鄉。 2 2、政策利好棚改政策 政策執行期限2014年10月-2017年10月 1、改造總況及范圍大：5年時間完成中心城區青陽片區、下村片區、青華
2、湖片 區、火車站片區等多個棚戶區改造。棚戶區改造區域總面積約22417畝。 2、支持政策：省財政平均每戶每平米2600元貨幣安置補償款，其次每戶以 5000元的標準安排城市棚戶區改造補劣資金；支持房地產開發商按市場化方式 參不棚戶區改造。對棚戶區改造項目免征各種行政事業性收費和政府性基金。 3、棚改具體方法：3個方式（貨幣安置、產權調換、規劃區外安置） 2個獎勵（公告前簽訂申請書給予人均5000元獎勵；公告發布第一時間簽訂協 議，給予永久性建筑面積100元/平方米、簡易房70元/平方米獎勵） 5個補劣（1、產權調換即規劃區外安置給予8元/過渡補劣；2、一次性搬家 補劣20元/；3、選擇貨幣及規
3、劃區外安置給予水電氣電信補劣；4、產權調 換給予1200元/人/年生計補劣；5、選擇貨幣化安置且在隆陽區內販買商品房 給予600元/販房費） 實行干部6包（包宣傳入戶勱員、包簽訂協議、包領款搬家、包房屋拆除、包 安置入住、包生產發展) 棚改范圍大，支持力度大，平均每平米補償2600元，選擇貨幣安置還可給予每平米600元額外補助； 棚改區主要集中于保山北市新區，目前改造已完成80%，青陽村片區為目前集中改造區； 北新區 為保山城市主要發展方向之一，聚集較多中高 端物業，未來城市發展主要方向。 高層均價：5000/m2 洋房均價：5500元/ 別墅均價：900012000元/ 城東片區 城市成熟度及開發環境起步較晚，在 售項目較少； 高層均價：4500元/ 洋房均價：4800元/ 城南片區 該片產品為山地別墅；可用供地較少； 洋房均價：5200元/ 別墅均價：9000-12000元/ 中心區
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