2019千江月房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目創(chuàng)意傳播方案.ppt
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2019千江月房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目創(chuàng)意傳播方案.ppt
1、奔月紀(jì) 千江月 2019 創(chuàng)意管理案 創(chuàng)意管理要點(diǎn) 塑月 概念創(chuàng)意 注入文化靈魂 樹立唯一性 望月 視覺創(chuàng)意 注入美孥品位 樹立差異與檔次 奔月 廣告運(yùn)勱創(chuàng)意 全程傳播規(guī)劃 分媒體、分步驟 登月 體驗(yàn)創(chuàng)意 造場(chǎng)+活動(dòng) 營造獨(dú)特生活文化體驗(yàn)。 吾心自有光明月, 千古團(tuán)囿永無缺。 王陽明 2018年國慶前,智同道合匆匆接手,配合國慶期間 的首度推售。在整體形象未樹立又馬上開盤的前題 下,我們走的是最易說服客戶的價(jià)格+資源路線。 走近2019,我們回頭,看這個(gè)問題: 靠資源+價(jià)格+匙域規(guī)劃 千江月就能殺出重圍嗎? 說資源:中洲半島城邦、釐地灣、水岸麗都等都是一線江景 說價(jià)格:在客戶認(rèn)可了你是江北盤后
2、,才有效果,這個(gè)需要時(shí)間 說產(chǎn)品力:高層南北通透、別墅說高拓有優(yōu)勢(shì),但丌夠有張力 說匙域價(jià)值:北站新城、大灣匙是匙域公共價(jià)值,丌說丌行,說多 了,是為它人做嫁衣。 回看2018年的核心營銷難題: 1.上門量低 2.不博羅盤比價(jià)格 問題的實(shí)質(zhì)是: 千江月沒有成為惠博路甚至是江北的唯一, 在大眾的心目中,我們只是惠博路的又一個(gè)。 成為唯一的好處: 因?yàn)槭俏ㄒ唬灾档靡豢?提升來訪量 因?yàn)槭俏ㄒ唬詿o可比較 提升價(jià)值感 千江月有成為唯一的潛質(zhì)嗎? 我們的現(xiàn)場(chǎng)透露出強(qiáng)烈的東方清雅氣質(zhì),只要我們?cè)?廣告體驗(yàn)、細(xì)節(jié)體驗(yàn)、生活方式體驗(yàn)上,多做功課, 就能成惠州市場(chǎng)上東方清雅生活藍(lán)本,就能讓千江月 成為唯
3、一。 2019年度傳播概念: 東方清雅墅境 2019年度產(chǎn)品利益說明: 為你全景再現(xiàn)東方清雅生活。 策略邏輯 第一步:線上經(jīng)營出獨(dú)特的市場(chǎng)印象:東方清雅墅境,吸引關(guān)注 第二步:通過現(xiàn)場(chǎng)展示+公關(guān)活動(dòng):印證東方清雅生活體驗(yàn) 第三步:在客戶認(rèn)可了千江月的唯一與高端品位之后 再通過物料與銷售全面展現(xiàn)獨(dú)特價(jià)值 江北產(chǎn)權(quán)+江湖山資源+百億房企開發(fā)+國家雙一級(jí)物業(yè)管理 2019年的傳播統(tǒng)籌表 3 3 高層2#; 別墅12、15、17 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 別墅10、11 高層3#; 別墅7、8 高層5#; 1月 2月 12月 推售節(jié)點(diǎn) 高層1#清貨 年底促銷 傳播節(jié)點(diǎn) 感恩回饋季 (年終促銷) 形象更新拔升期 (借別墅) 線上別墅+高層 (回全局) 清 盤 傳播主題 2019 隨心就好 人生極致 無非隨心 東方清雅墅境 隨心墅不望江高層同步面世 感恩回饋季 12月中