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惠州融創(chuàng)海灣半島旅游地產(chǎn)項(xiàng)目形象升級(jí)策略推廣方案-117p.pdf

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惠州融創(chuàng)海灣半島旅游地產(chǎn)項(xiàng)目形象升級(jí)策略推廣方案-117p.pdf

1、物質(zhì)文明與精神文明兩手抓 融創(chuàng)海灣半島形象價(jià)值升級(jí)策略 金燕達(dá)觀事業(yè)九部 2017 毫不夸張的說,惠州是深圳人物質(zhì)文明與精神文明的第二故鄉(xiāng) 物質(zhì)文明:工作在深圳,住在惠州 精神文明:生活在深圳,度假在惠州 深圳人在惠州人均擁有度假物業(yè)面積約4平米 從2011年開始,洞察先機(jī)的地產(chǎn)大鱷碧桂園、金融街、華潤(rùn)、萬科、 富力、合生、合正、中航、融創(chuàng)等率先布局深圳東部沿海,以預(yù)計(jì) 超過5000萬平方米,總計(jì)超過3000億、3倍于海南房地產(chǎn)開發(fā)投資的 巨資聯(lián)手打造,使其成為全球高檔度假地產(chǎn)開發(fā)最密集的地區(qū)之一, 世界級(jí)濱海生活休閑度假目的地由此在深圳東崛起。 融創(chuàng)作為中國(guó)高端生活運(yùn)營(yíng)商,首次落子惠州,劍指

2、深圳, 究竟為深圳帶來啥不同? 市場(chǎng)營(yíng)銷,就是解決消費(fèi)沖突。 房子度假 跳出萬年不變的品類陷阱 品類破局 惠州度假 天生的資源稟賦+后天的定向開發(fā) 惠州天生就是深圳人的周末度假目的地 BUT,惠州度假體感 堵一天、睡一天、無聊一整天 惠州,也許是一個(gè)來了就不想再來的地方 跳出千篇一律的產(chǎn)品邏輯 產(chǎn)品破局 海景房它那么多,究竟該選哪一個(gè)? 你一線海景,我無敵海景 你沙灘泳池,我天際泳池 公說公有理,婆說婆有理 歸根結(jié)底,共有一片天,同享一片海 隨便買哪里,都大同小異 度假看海 產(chǎn)品同質(zhì)化度假模式同質(zhì)化 擁抱從不改變的人類天性 市場(chǎng)破局 一個(gè)尖銳的問題: 為什么要去度假? 換個(gè)環(huán)境,換個(gè)姿勢(shì),再玩

3、一次 好玩的天性只可隱藏,不可磨滅。 回歸度假的本質(zhì) 不怕你遠(yuǎn),就怕你不好玩 不怕你小,就怕你不好玩 不怕你少,就怕你不好玩 玩足24小時(shí),深玩不重樣 玩海、玩沙灘 跟自己玩、和別人玩 帶家人玩、朋友一起玩 從之一到唯一,就是一步的距離 作為深圳人的度假目的地,這里是之一 作為深圳人的深玩目的地,這里是唯一 解決消費(fèi)矛盾 告別一日游的惠州 告別千篇一律的海景 非常0距離,深度玩海地 全新品類占位 態(tài)度要鮮明 不準(zhǔn)不嗨 物質(zhì)文明和精神文明建設(shè) 兩手都要抓,兩手都要硬 推廣破局 物質(zhì)文明建設(shè) 打造最強(qiáng)度假IP 無處不在的視覺IP 爆款互動(dòng)產(chǎn)品刷屏 建立營(yíng)銷洗腦閉環(huán) 深 圳 人 的 體 檢 神 器 你每天的工作時(shí)間 A. B. C. 8小時(shí) 10小時(shí) 12小時(shí) 你每周的工作時(shí)間 A. B. C. 5天 6天 7天 你的身高 A. B. C. 150-160cm 160-170cm 170-180


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