2019年星悅臺住宅項目銷售百問百答說辭方案.pdf
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2019年星悅臺住宅項目銷售百問百答說辭方案.pdf
1、星悅臺百問百答 一、品牌篇 1、 項目開發商是？ 答：廣州經濟技術開發區厚潤投資有限公司。 2、 開發過什么項目？ 答：國外：【森林城市】； 國內（廣清）：【鳳凰城】、【豪園】、【城市花園】、【蜜 柚】、【海灣 1 號】、【天璽灣】等項目。 3.這個項目的建筑設計單位是？采用的是什么設計風格？ 答：廣東博意設計院有限公司，采用現代主義建筑風格。 4.這個項目的園林設計單位是？以及過往設計的作品有？ 答：順茵公司 ； 匠心作品：森林城市、十里銀灘、天璽灣、濱海城、蘭州 等。 二、規劃篇 1.項目標準名稱是什么？ 答：備案名：星悅臺；推廣名：星悅臺。 2.星悅臺項目整體開發規劃？ 答：項目總規劃用
2、地 29053.9 平方米，總建筑面積 152948 平方米。分兩期規劃，分為南、 北兩個地塊。 【南地塊】用地面積：約 67667.3 ，其中地上建筑面積約 60717.7 ，地下建筑面積約 6949.6 ；規劃 1 棟酒店、1 棟商業辦公樓、三層商鋪； 【北地塊】用地面積：約 84923.9 ，其中地上建筑面積約 58063.5 ，地下建筑面積約 26860.4 。規劃 2 棟寫字樓、一層商鋪。 三、配套篇 1、 項目周邊有什么配套？ 答：教育配套： 國際：愛莎國際學校廣州科學城校區、黃埔修仕倍勵實驗學校； 國家級：黃埔北師大實驗中學、廣州市玉巖中學、廣州科學城中學； 省一級：廣州市第二中
3、學開元校區、廣鐵一中、廣州開發區中學、鐵英小學； 其他：華峰中學、永崗小學、博雅藝術幼兒園。 商業配套：外部：處于蘿崗萬達、新塘萬達雙萬達中心，臨近奧園廣場、飛晟匯、銳豐中心 等醇熟商業圈； 內部：自帶約 8000 繽紛商業街（預計 10-11 月統一開業），配有大型餐飲、健身 房、生活超市、教育機構等一站式生活服務； 醫療配套： 國際：廣州萬達匹茲堡大學國際醫院（2023 年 1 月前開業）； 三甲：中山大學附屬第三醫院嶺南醫院（已投入使用）、南方醫院（已投入使用）、廣州醫 科大學附屬婦女兒童醫院（在建中，計劃 2021 年開業）； 二甲：廣州開發區醫院（已投入使用）； 療養：泰康之家粵園（已投入使用）、廣州市第二老人院（已投入使用） 生態配套： 外部：項目鄰靠舊羊城八景“蘿崗香雪”得名的香雪
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