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皇家豪宅項(xiàng)目電話銷售話術(shù)方案.docx

1、皇家豪宅電話話術(shù) 1.李：您好！我是華人信息的 XXX，您還記得吧？幫您出租房子的中介！ 2.房：哦，有事嗎？ 3.李：是這樣，我看您經(jīng)常投資房產(chǎn)，現(xiàn)在有一個(gè)非常漂亮的小區(qū)環(huán)境的公寓，因?yàn)槟仓溃?目前公寓出租的回報(bào)率很高對吧？所以就想到給您推薦一下，您有興趣了解一下嗎？ 4.房：嗯。（轉(zhuǎn) 7） 5.房：我對公寓不感興趣（轉(zhuǎn) 6） 6.李：我非常理解您的感受，我看您的所有房子都是別墅和商鋪，我之前也覺得公寓不好，但是因?yàn)槲乙恢痹谧鲋薪槁铮?看到很多柬埔寨房東出租的公寓比別墅還賺錢，所以我算了一下確實(shí)比較劃算，玫瑰濱江苑您應(yīng)該知道吧？這種租給外國人很賺錢的，反正了解更多東西

2、您也不會(huì)吃虧，您覺得呢？ 7.李：簡單的給您介紹一下，okide 公寓位于 2004 路，第二期正好在北橋國際學(xué)校對面，是一個(gè)集別墅，商鋪，公寓為一體的綜合小區(qū)。因?yàn)閮r(jià)格便宜，一套才 7 萬左右，而且可以每個(gè)月繳費(fèi)，不用您一次性花很多錢。而且租金回報(bào)比別墅還高很多。您什么時(shí)候有空可以了解一下。 8.房：好的。接 13 9.房：有空再說吧？接 12 10.房：有點(diǎn)貴吧？接 14 11.房：有點(diǎn)偏僻吧？接 15 12.李：嗯，像您這樣有身份的人確實(shí)忙一點(diǎn)，不過我覺得您花大概半個(gè)小時(shí)的時(shí)間，了解一次讓財(cái)富增值的機(jī)會(huì)也挺好，正好我也想再跟您了解一下最新的房源幫您找找客戶，您看我過

3、去找您可以嗎？大概 10 分鐘就可以了。 13.李:請問您下午有空嗎？耽誤您大概半個(gè)小時(shí)就可以了，您可以來了解一下，售樓部的樣板間您可以看看實(shí)際效果，順便您的其他房源我們也給我介紹一下，我給您找客戶您看行嗎？（如果今天沒空，就跟他約具體有空的時(shí)間，然后記錄下來，后期再次致電） 14.李：我也覺得您說的有道理，一個(gè)小小的破房子還賣幾萬塊，哈哈，可是后來我了解到原來建高層跟建排屋造價(jià)完全不同，而且，您沒有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的別墅區(qū)越來越遠(yuǎn)了嗎？都在十幾公里以外了，到后面一些要上班的人沒辦法只能選擇住近一點(diǎn)，再加上泳池健身房配套，所以公寓未來應(yīng)該會(huì)更值錢呢？您看新加坡，泰國，馬來不都是這樣的例子嗎？接 13 15.李：是啊，我們做投資的就是要選擇偏一些的位置，您也知道這邊目前都在建設(shè)吧？等到二環(huán)建立好之后，漲價(jià)空間就更大了，這不正好適合您這種投資人士嗎？接 13 話術(shù)到此

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