住宅清水樣板房包裝方案.ppt

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住宅清水樣板房包裝方案.ppt

1、泰豪瓏原12號(hào)樓 85清水樣板房建議泰豪瓏原12號(hào)樓85共計(jì)98套，自2013年11月份開售以來(lái)，僅銷售20余套，目前剩余69套，庫(kù)存金額約3000萬(wàn)。我們認(rèn)為去化速度較慢固然有市場(chǎng)需求方面的原因，但另一方面該戶型缺乏應(yīng)有的營(yíng)銷展示。綜合成本及工期，營(yíng)銷建議設(shè)置清水樣板間，主要展示空間效果。設(shè)置85樣板房的背景： 85戶型位置考慮到現(xiàn)場(chǎng)展示條件、通達(dá)性以及庫(kù)存情況，建議清水樣板房選在 12號(hào)樓502房。選址理由：通達(dá)性好，即使沒有電梯的情況下，步行也易于到達(dá)；景觀視野好，可以俯瞰周邊山景，視野開闊；戶型選擇靠西邊，展示條件較好，客戶易于接受。西邊單位庫(kù)存房源較多

2、，易于客戶直觀感受。清水樣板房選址建議：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景清水樣板房所在地看房動(dòng)線：由12號(hào)樓前空地、12號(hào)樓1樓過(guò)道、12號(hào)樓1樓樓梯以及5樓過(guò)道組成清水樣板房工程要求看房動(dòng)線 12號(hào)樓過(guò)道實(shí)景圖看房通道示意圖 12號(hào)樓前空地：通道平整，雜物移開, 增加防護(hù)檔，防止高空墜物。一樓過(guò)道及樓梯：打掃干凈，動(dòng)線內(nèi) 裸露鋼精進(jìn)行彎折處理，確保安全。 5樓過(guò)道：打掃干凈，并鋪設(shè)紅地毯清水樣板房工程要求看房通道鋪紅地毯，在樣板房入口放置“歡迎光臨”導(dǎo)視牌，幵設(shè)置“戶型銘牌” 502房旁過(guò)道地面水泥找平，打掃干凈墻面找平，幵抹白色石灰清水樣板房工程要求客廳地面客廳墻面僅入戶門、窗、

3、欄桿等，按交樓標(biāo)準(zhǔn)處理，安裝到位清水樣板房工程要求陽(yáng)臺(tái) 管道井沒有處理，裸露在外比較危險(xiǎn)，需填充處理弱電箱、開關(guān)沒有處理，有礙美觀，需安裝到位清水樣板房工程要求廚房煙道客廳墻面地面鋪設(shè)地毯，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)感清水樣板房營(yíng)銷包裝建議清水樣板房營(yíng)銷包裝建議墻上掛各功能期間提示牌，附上面積幵添加意向性功能解說(shuō)；清水樣板房營(yíng)銷包裝建議陽(yáng)臺(tái)及室內(nèi)增設(shè)盆栽展示，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)氛圍；各區(qū)域空間添加情景化生活場(chǎng)景，增強(qiáng)生活氛圍。清水樣板房營(yíng)銷包裝建議現(xiàn)場(chǎng)涂鴉清水樣板房營(yíng)銷包裝建議各區(qū)域空間添加情景化生活場(chǎng)景，增強(qiáng)生活氛圍。噴繪畫面清水樣板房營(yíng)銷包裝建議各區(qū)域空間添加情景化生活場(chǎng)景，增強(qiáng)生活氛圍。清水樣板房營(yíng)銷包裝建議各區(qū)域空間添加情景化生活場(chǎng)景，增強(qiáng)生活氛圍。 KT裱版畫面經(jīng)過(guò)施工時(shí)間、費(fèi)用以及現(xiàn)場(chǎng)效果等比較，建議采用KT標(biāo)版畫面方式。工程推進(jìn)時(shí)間進(jìn)度表部門負(fù)

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