2020深圳盛迪嘉海灣里大廈地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略執(zhí)行方案.pdf

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2020深圳盛迪嘉海灣里大廈地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略執(zhí)行方案.pdf

1、【嘉海灣大廈】_執(zhí)方案 20200104 執(zhí)方案錄 01市場(chǎng)分析 02定位 03價(jià)格 04 1、市場(chǎng)分析情況區(qū)入市時(shí)/入市時(shí)占地建主力產(chǎn)品在售套數(shù) 均價(jià) 元/ 修標(biāo)準(zhǔn)月度成交套數(shù)庫存情況在售沙頭半山悅海2018年8月22日2133917185989-180兩到四房54654000毛坯交付15180 合泰御景峰2015年11月28日16899116938 29-136、180住宅產(chǎn) 品260平商務(wù)公寓產(chǎn)品 270650003800元/314 公2018年11月19日13188.48123125.1751-126公寓793540004000元4650 合景同創(chuàng)廣場(chǎng)2019年9月30日23

2、30019700095-136工改宿雙拼產(chǎn)品68735000毛坯交付5478 開湖天2018年12月22日3861.9119896.45180-356辦公產(chǎn)品6260000毛坯交付050 后方域佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)三期2019年10月1日265600107090089-145m住宅房1246480003000元/189610 悅千山園2019年9月21日 7790.40 33707.7763-97復(fù)式5.6m住宅25444000毛坯交付15100 中永安大廈2019年12月19日12324.0694856.9236-105一四房loft117835000毛坯交付100950 東冰創(chuàng)新城2019年10

3、月370009800034-811-3房工改宿588以代售毛坯510 將售沙頭合泰葉屋村舊改待定22228122000待定合正沙井頭舊改待定53100270000待定大小梅沙桂園心海天2020年初15858.0977053.1780-120住宅250交付250 泰梅沙灣2020年13972632130300-1000棟別墅6969 市場(chǎng)分析市場(chǎng)情況在售市場(chǎng)在售9個(gè)產(chǎn)品型及段為豐富以住宅為主啟動(dòng)介情況下區(qū)周均 120-180套。將售市場(chǎng)泰梅沙灣、桂園園心海天在2020年入市入市產(chǎn)品1000套供應(yīng) 大爭(zhēng)為激烈。悅千山園61-91住宅在售套數(shù)254套東創(chuàng)新冰城,34-811-3房工改宿在售530套住宅公寓 6月合泰御景峰29-260產(chǎn)品在售20套公 52-1261-3房商務(wù)公寓在售套數(shù)653套半山悅海82-1802-4房住宅在售套數(shù)546套合景同創(chuàng)廣場(chǎng),95-1

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