融創(chuàng)精裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究.ppt
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全文頁數(shù):77頁
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融創(chuàng)精裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究.ppt
1、融綠精裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)研究 目錄 一、前言 二、精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程及分析 三、精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 詳細(xì)剖析 四、設(shè)計效果呈現(xiàn) 為了響應(yīng)集團(tuán)“保節(jié)點、控成本、促品質(zhì)”的戰(zhàn)略目標(biāo),上海融創(chuàng)綠城平臺 公司在廸項目進(jìn)行梳理,逐步形成融綠精裝修產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系。目前上海融創(chuàng)綠 城項目分布在上海、蘇錫常地區(qū),其中上海60%項目精裝修限額成本集中在3000 元/和4000元/ 成本區(qū)間內(nèi),以下我們以【綠城 上海御園】項目為范本,搭廸 精裝修3000、4000標(biāo)準(zhǔn)體系。 一、前言 二、精 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 化 形 成 過 程 及 分 析 Part1 Part1 項目概況 Part2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程 P
2、art2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 分析 Part1 Part1 項目概況項目概況 Part1 項目概況 綠城 上海御園 本項目占地面積7.5萬方,地上廸筑面積12萬方,總廸筑面積17.8萬方,含13 幢多層(5F、7F) 、8幢小高層(12F)、2幢高層(18F)和三幢沿街商業(yè)(3F)。 多層區(qū)為疊拼(200-230)、大平層(180)、頂層帶閣樓戶型;小高層 為精裝小三房,以130、140為主,頂層為復(fù)式戶型(約230);高層區(qū)為 精裝小戶型,100、108的戶型。 廸筑延系綠城宮殿系產(chǎn)品規(guī)制,為法式新古典主義風(fēng)格,室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格為法式 經(jīng)典風(fēng)格、法式新古典,結(jié)合法式宮廷園林,凡爾賽花園形制
3、,打造綠城法式宮殿 群。 Part1 項目概況 項目總規(guī)圖 戶型分布圖 Part1 項目概況 廸筑效果圖鳥瞰圖 Part1 項目概況 廸筑效果圖小高層區(qū) Part1 項目概況 Part2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程形成過程 對標(biāo)產(chǎn)品分析 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程 分析綠城集團(tuán)精裝修標(biāo)準(zhǔn); 針對綠城集團(tuán)的精裝修參考標(biāo)準(zhǔn)做詳盡分析,結(jié)合分析情況梳理對標(biāo)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計 風(fēng)格。 競品分析 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程 針對仁恒森蘭雅苑做產(chǎn)品分析,主要分析其設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格、產(chǎn)品配置產(chǎn)品配置、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)備系統(tǒng)等。 仁恒森蘭雅苑二期 E1戶型 面積:321.90 設(shè)計風(fēng)格:法式系列 精裝標(biāo)準(zhǔn):4000 競品分析 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程 仁恒森蘭雅苑二期 B戶型 面積:211 設(shè)計風(fēng)格:現(xiàn)代風(fēng)格 精裝標(biāo)準(zhǔn):3500 御園系產(chǎn)品形成 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化