精裝修項目崗位經(jīng)驗內(nèi)化深度解析.pdf
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精裝修項目崗位經(jīng)驗內(nèi)化深度解析.pdf
1、基于精裝修項目的崗位經(jīng)驗內(nèi)化深度解析 精裝修行業(yè)的機遇與挑戰(zhàn) 1 提滿意度 降低交付風險 可操作性 標準化精細化 流程化 內(nèi)部管理靠流程 外部管理靠合同 復雜的事簡單化 簡單的事流程化 流程的事定量化 定量的事可視化 通俗、精煉、實用 突出企業(yè)文化 傳承管理亮點 點線面三位一體管控 表格 工具 好維修 好施工好用 好看 樣板房效果還原度 人性化、功能性有利于大批量施工 方便維修保養(yǎng) 從工程管理向前向后延伸， 減少施工中的不確定因素 加強過程中的風險評估 把業(yè)主開放日做到位 2019年2月住建部在住宅 項目規(guī)范（征求意見稿） 中提出：城鎮(zhèn)新建住宅建筑 應(yīng)全裝修交付。 2020年，浙江、安徽、廣西
2、、 海南、青島等多地又公布住宅 全裝修“新政”，要求新建住 宅100%實現(xiàn)全裝修。 截止2019年9月全國各地共頒布了有關(guān)精裝全裝的政策83次，涉及27個省市。 數(shù)據(jù)顯示： 2017年以前，新房樓盤依舊以毛坯房為主 。2017年1月至2019年12月，三年時間里 ，新房精裝樓盤數(shù)比率從3%攀升至近 30% 數(shù)據(jù)來源：2020年家居行業(yè)趨勢報告 在政策鼓勵下，未來精裝修市場將會有更大 的增長空間。預(yù)計 2020 年精裝修比率將會 攀升至 60%。 愿意購買精裝房的消費者比例也呈上升趨勢 。預(yù)計到2020年愿意購買的消費者比例達到 39.5%。 數(shù)據(jù)來源：2020年家居行業(yè)趨勢報告 愿意購買精裝房
3、的消費者比例 品質(zhì) 成本 管理思路 施工單位 設(shè)計單位 材料供應(yīng) 完善的管理體系 工藝標準 精細化管控 專業(yè)管理人員 設(shè)計人員 成本人員 采購人員等 精裝修崗位經(jīng)驗內(nèi)化2 經(jīng)驗內(nèi)化的現(xiàn)狀 經(jīng)驗內(nèi)化的價值 什么是經(jīng)驗的內(nèi)化 我們從一個話題開始說起吧 天下第一大幫派丐幫： 沒丐幫啥事 丐幫呢？ 丐幫的特點： 第一：口傳心授而無文字記錄 第二：個人英雄而無集體智慧 第三：裙帶關(guān)系而無傳承規(guī)則 1、你認為精裝修崗位經(jīng)驗內(nèi)化 最大的困難是什么？ 2、崗位經(jīng)驗內(nèi)化的作用？ 討論 精裝修崗位經(jīng)驗內(nèi)化的現(xiàn)狀： 1、公司缺乏熟手 2、人才及核心資源流失 3、員工不愿總結(jié)經(jīng)驗4、想提煉經(jīng)驗不知如何下手 5、提煉出來缺乏標 準，難以傳承 6、沒有建立經(jīng)驗庫， 經(jīng)驗無用武之地 崗位經(jīng)驗內(nèi)化 到底是什么，做什么，能幫助到企業(yè)什么？ 如何將經(jīng)驗進行總結(jié)、梳理、沉淀、升華和傳播？ 一、人走了，能夠留下經(jīng)驗。 個人經(jīng)驗提
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