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賣(mài)房不能少學(xué)區(qū)主題學(xué)區(qū)房營(yíng)銷(xiāo)方式分享方案.pdf

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賣(mài)房不能少學(xué)區(qū)主題學(xué)區(qū)房營(yíng)銷(xiāo)方式分享方案.pdf

1、再窮不能窮教育賣(mài)房不能少學(xué)區(qū) 2016年4月當(dāng)今買(mǎi)房三大剛需：丈母娘、二胎和學(xué)區(qū) 一套學(xué)區(qū)推廣微信稿，代表了大部分成熟客戶階層的心聲：這一代的遺憾，不能虧了下一代論萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目中學(xué)區(qū)的必要性教育配套，是我們能夠?yàn)橹脴I(yè)者提供的一項(xiàng)重要價(jià)值。在文旅兩個(gè)最早引進(jìn)名校配套的客戶調(diào)研中，分別有30%、 22%的客戶因?qū)W區(qū)而選擇購(gòu)買(mǎi)。在企業(yè)品牌、自持配套、區(qū)域發(fā)展、戶型、價(jià)格等眾多價(jià)值取向上，兩個(gè)項(xiàng)目的客戶因?qū)W區(qū)而購(gòu)買(mǎi)占比遙遙領(lǐng)先，均排在第二名。南昌萬(wàn)達(dá)城 30%22% 青島維多利亞灣教育配套的不可復(fù)制性，決定學(xué)區(qū)房獨(dú)特價(jià)值： 1.只有業(yè)主子女才可以順利入學(xué)，是購(gòu)房剛需； 2.學(xué)區(qū)房

2、的保值增值能力是其他樓盤(pán)的幾倍，這是投資價(jià)值；學(xué)區(qū)營(yíng)銷(xiāo)推廣系列動(dòng)作，是文旅項(xiàng)目重要的品牌資源與活動(dòng)方向，也是實(shí)現(xiàn)常態(tài)化導(dǎo)客的重要手段，應(yīng)形成長(zhǎng)久穩(wěn)定的打法，長(zhǎng)期規(guī)劃，持續(xù)開(kāi)展。南昌萬(wàn)達(dá)城青島維多利亞灣成都萬(wàn)達(dá)城廣州萬(wàn)達(dá)城哈爾濱萬(wàn)達(dá)城無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城小學(xué) 育新學(xué)校江蘇路小學(xué) 龍江路小學(xué) 華師大錫師附小中學(xué)育才中學(xué) 成都七中實(shí)驗(yàn) 中學(xué) 文旅項(xiàng)目住宅體量巨大，作為城市大盤(pán)，當(dāng)?shù)孛ＹY源的教育配套非常重要。學(xué)區(qū)的確立，將有力抵消本地客戶對(duì)于地段的抗性，極大推動(dòng)住宅銷(xiāo)售，進(jìn)而支撐整盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)。學(xué)區(qū)營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作三部曲名聲造勢(shì)品牌灌輸公益人文一部曲：名聲造

3、勢(shì) 當(dāng)項(xiàng)目確立學(xué)區(qū)后，采用有力方式傳播信息是第一步。通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作打響學(xué)區(qū)名聲，熱炒造勢(shì)必不可少，方法通常有以下三種發(fā)公告發(fā)公告造聲勢(shì)造聲勢(shì)起學(xué)名起學(xué)名 1、發(fā)【公告】：用公告取代廣告，更加直接有力維灣堅(jiān)持學(xué)區(qū)配套推廣，在本地家庭中深入人心；南昌持續(xù)【江景學(xué)區(qū)房】住宅定位，直接吸引很大部分客群。 “成都5歲小孩畫(huà)作被80萬(wàn)買(mǎi)斷” 一個(gè)別出心裁的學(xué)區(qū)公告一個(gè)別出心裁的學(xué)區(qū)公告幼兒園小朋友畫(huà)作登上繁華路段戶外廣告牌一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的跨海公關(guān)活動(dòng)一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的跨海公關(guān)活動(dòng) 2、造【聲勢(shì)】：強(qiáng)勢(shì)宣傳名校簽約、開(kāi)工，占據(jù)輿論高地五四廣場(chǎng)體操快閃跨海火炬?zhèn)鬟f 創(chuàng)意傳統(tǒng)媒體廣告青島市區(qū)百年風(fēng)云主題外展 “百年名校，薪火傳承” 2016維灣江蘇路小學(xué)開(kāi)工儀式2015南昌萬(wàn)達(dá)城育新學(xué)校簽約儀式聯(lián)合政府、制造事件、高舉高打名校入駐，必須聲動(dòng)全城 3、起【學(xué)名】：用教育主題為組團(tuán)命名好的組團(tuán)

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