用1萬(wàn)元整合20萬(wàn)人沸騰140萬(wàn)人引爆城市展廳開(kāi)放地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案.pdf
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用1萬(wàn)元整合20萬(wàn)人沸騰140萬(wàn)人引爆城市展廳開(kāi)放地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案.pdf
1、用1萬(wàn)元整合20萬(wàn)人沸騰140萬(wàn)人引爆城市展廳開(kāi)放 川北區(qū)域丨南充丨 原樹(shù)緹香 紅色風(fēng)暴 瓜分南充 活動(dòng)本身之下,先從環(huán)境說(shuō)起. Pin Pai 之于品牌 是高周轉(zhuǎn),突飛猛進(jìn) 于2017年-2019年持續(xù)領(lǐng)跑中國(guó)樓市第一,并穩(wěn)居世界500強(qiáng), 中國(guó)地產(chǎn)三強(qiáng),截止到2019年,已累計(jì)開(kāi)放超2000個(gè)項(xiàng)目,發(fā)展迅速 By leaps and bounds InNan Chong 之于南充 是一城多碧,順慶首作 于2013年首進(jìn)南充,先后開(kāi)發(fā)南充及天璽灣雙項(xiàng)目,2016年后暫無(wú)新項(xiàng)目落 地,現(xiàn)2019年南充雙子(天樾&原樹(shù)緹香),其中原樹(shù)緹香首入順慶,全新升級(jí) A flash in the pan
2、InShi Chang 之于市場(chǎng) 是競(jìng)品凸起,格局異變 項(xiàng)目所在板塊競(jìng)品較多,區(qū)域競(jìng)品37個(gè),同板塊內(nèi)競(jìng)品有12個(gè)同 步在售,項(xiàng)目品牌優(yōu)勢(shì)削弱,市場(chǎng)大眾吸附力削弱 By leaps and bounds 綜上,不論是品牌,還是城市、市場(chǎng), 項(xiàng)目都需強(qiáng)發(fā)聲,回歸王者主場(chǎng)! 2019,王者歸來(lái), 以順慶之名,致敬南充700萬(wàn)人居住理想 以1萬(wàn)費(fèi)用,整合20萬(wàn)人對(duì)話整個(gè)南充 CONTENTS 目 錄 05 活動(dòng)背景 01 活動(dòng)前期 籌備 0203 0604 活動(dòng)執(zhí)行 回顧 活動(dòng)效果 評(píng)估 活動(dòng)總結(jié) 與反思 渠道整合 解密 活 動(dòng) 營(yíng) 銷(xiāo) 背 景 市 場(chǎng) 環(huán) 境 1. 時(shí)間競(jìng)爭(zhēng):陽(yáng)光君悅府6月28日內(nèi)
3、部認(rèn)購(gòu)會(huì)啟動(dòng);6月29日鴻通伴山半島項(xiàng)目首開(kāi);陽(yáng)光瓏悅府7月即將開(kāi)盤(pán),三大直接競(jìng) 品全城宣傳,且項(xiàng)目位置與項(xiàng)目所在位置相近,客戶分流嚴(yán)重; 2. 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng):項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)檎蛟熘攸c(diǎn)新興區(qū)域,在售及待售競(jìng)品共計(jì)37個(gè),板塊方圓3公里內(nèi)直接競(jìng)品12個(gè),競(jìng)爭(zhēng)激烈; 3. 活動(dòng)競(jìng)爭(zhēng):直接競(jìng)品科華地產(chǎn)斥資20萬(wàn)開(kāi)展快閃活動(dòng),6月29日舉行外星機(jī)器人展、美女表演、點(diǎn)贊送Dior口紅。 南充首屆紅包美食節(jié) 活動(dòng)背景Background 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)背景項(xiàng)目背景 品牌、市場(chǎng),急需發(fā)聲! 營(yíng)造城市級(jí)營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作,方能再領(lǐng)江湖! 南充首屆紅包美食節(jié) 1. 品牌知名度:南充及天璽灣項(xiàng)目深耕南充,但均位于文峰新區(qū),且空窗時(shí)間較長(zhǎng),順慶客戶認(rèn)知度 相對(duì)較低;另項(xiàng)目4月拿地取證,后續(xù)無(wú)動(dòng)作延展,市場(chǎng)發(fā)聲斷檔; 2. 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏:項(xiàng)目處于前期蓄客階段,市場(chǎng)未亮相,銷(xiāo)售無(wú)客戶接