2018華標(biāo)·峰湖御境別墅項(xiàng)目年度推廣策略方案-天橙中國.pdf

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2018華標(biāo)·峰湖御境別墅項(xiàng)目年度推廣策略方案-天橙中國.pdf

1、華標(biāo) 峰湖御境 2018 推廣策略案前期回顧華標(biāo) 峰湖御境，在過去一年推廣中別墅主要三大訴求點(diǎn): 粵港澳大灣區(qū)、城央半山、天鹿湖畔洋房主要三大訴求點(diǎn)：2字頭均價、雙地鐵房、門前教育以城市山居形象形成競爭區(qū)隔。項(xiàng) 目回顧【區(qū)域價值】城市東進(jìn)最前沿，科技創(chuàng)新核心區(qū) 【交通價值】地鐵6/21號線環(huán)繞，CBD半小時生活圈【生態(tài)價值】兩大森林公園環(huán)繞，城市生態(tài)綠核【配套價值】多維度生活配套醇熟雙商圈【產(chǎn)品價值】精雕傳世府邸，豪宅中的貴族【園林價值】萬頃原生碧湖，東南亞風(fēng)情園林【圈層價值】臨湖高爾夫會所，頂級貴族生活圈【品牌價值】華標(biāo)集團(tuán) 品質(zhì)標(biāo)桿

2、項(xiàng) 目 8 大價值體系 80 萬方城市山居大盤 2017年市場業(yè)績以生態(tài)山居形象作為廣告信息主輸出，準(zhǔn)確吸引目標(biāo)人群青睞斬獲廣州1-8月全市單盤銷售季軍，勁銷25.4億元， 2017年度單盤簽約金額28.82億元，榮獲全市殿軍（NO.4）。 2018年?duì)I銷節(jié)點(diǎn) 面積：大平層/躍式328-414、復(fù)式500-586 天巒組團(tuán) 洋房產(chǎn)品別墅產(chǎn)品 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月1日樣板房開放面積： 77-92創(chuàng)意三房 4月前售罄面積： 240-520雙車位城央半山美墅 6月首批收樓 7/8月開盤 20

3、18年市場變化市場在變更多的競爭對手入市中冶、實(shí)地、龍湖競爭更加激烈區(qū)域在變過去的黃埔，是偏遠(yuǎn)的郊區(qū) 今天的黃埔，產(chǎn)學(xué)研教育大力投入市中心生態(tài)宜居大城，初現(xiàn)規(guī)模項(xiàng)目在變項(xiàng)目銷售更入佳境，人氣越來越足，配套漸成，生活氛圍越來越足。面對這些變化，接下來我們該如何進(jìn)行推廣？目錄 CONTENT 01 別墅部分 02 洋房部分 03 天巒組團(tuán)部分 04 品牌部分 PART ONE 別墅部分回顧2017年的推廣龍湖云峰原著定位語：中國珠江新城東科學(xué)城廣告語：白云山先鋒藝術(shù)之作預(yù)售產(chǎn)品：建面約 180-245大平層項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、三級錯落的游園空間、六大形態(tài)水幕瀑布 2、施耐德全方位智能家居系統(tǒng) 3、270環(huán)形弧度大陽臺、約20M連續(xù)觀景面、高達(dá)約80%透光率結(jié)論：中國別墅專家，首創(chuàng)世界豪宅罕見的空中庭院華遠(yuǎn) 雲(yún)和墅定位語：相見世界于此山廣告語

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