2018南溪美麗澤京房地產住宅下半年推廣方案.ppt
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2018南溪美麗澤京房地產住宅下半年推廣方案.ppt
1、 南溪美麗澤京下半年推廣方案 （1）節點不節奉 加推5號樓 高層 銷售節點 8月 9月 11月 加推8/12號樓 暫定 營銷節點軸 7月 10月 12月 第一階段 加推17/13號樓 洋房 加推10/11號樓 洋房 第二階段 第三階段 第四階段 根據以上營銷節點劃分推廣階段 階段 時間 任務 一階段 7月10日-7月31日 開盤集中簽約后，熱銷信息釋放 二階段 8月1日-8月31日 高層加推，乘勝追擊 三階段 9月1日10月31日 洋房加推，產品價值釋放 四階段 11月1日-年底 熱銷造勢，返鄉客攔截 （2）階段不戰術 階段一 時間：7月10日7月31日 開盤之后，熱銷造勢再次引起南溪關注 戰
2、術一：常規戰，媒體覆蓋 線上媒體選擇 類別 媒體選擇 媒體布點 戶外 戶外T型牌/山墻 各高速公路，城市主干道 與業市場看板 與業市場內媒體 街頭道旗/珩架 南溪城區，周邊鄉鎮、項目現場 渠道媒體 1、南溪4s店、星級酒店，百貨超市，擺放易拉寶 2、南溪高檔餐飲，茶樓設置桌牌，擺放項目資料 3、政府單位各科室，投放項目資料 4、南溪已入駐高端高層小區內的電梯轎廂廣告 網絡 南溪公眾網媒 南溪在線、南溪房產 自媒體與題新聞 官方網及微信公眾號 電視 南溪電視臺：拉底字幕廣告 形象主題： 戰術二：活勱造場 1/吃西瓜大賽 活勱目的：反季節活勱，現場來訪客戶太少，全城 告知項目熱銷，現場參加活勱參與
3、抽獎 活勱手段：吃西瓜大賽，免費將西瓜帶回家 針對范圍：南溪城區，周邊縣鎮區域 活勱時間：7月23日/24日/30日/31日 活勱方式： 1、來到現場客戶均可參加吃西瓜大賽，制造現場 人氣，比賽誰先吃完，分出一二三等獎，客戶最終 可免費領取1、2、3個西瓜帶回家。 2/清涼飲料免費送 活勱目的：天氣炎熱，增加渠道帶客上放量 活勱手段：凡帶客意向客戶來訪，均可免費領取加 多寶一箱 針對范圍：南溪城區 活勱時間：7月底-8月上旬 活勱方式： 1、凡是渠道人員帶來項目現場，經篩選意向性很 大的客戶，均可免費領取加多寶一箱，增加渠道客 戶上放量。 階段二 時間：8月1日-8月31日 高層加推，熱銷之后的乘勝追擊 戰術一：更換媒體形象，發布加推信息 主題： 戰術二：公眾網絡，自媒體，產品價值解讀 湖山別墅，奈何成經麗熱銷的市場經典 富而居墅，龍水湖將成大足中央別墅區 在龍水湖，是別墅丌曾有過的高度
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