2018融信福州地王雙地塊兩大項目新媒體推廣方案-上海云沐互動YOUMU.pdf
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2018融信福州地王雙地塊兩大項目新媒體推廣方案-上海云沐互動YOUMU.pdf
1、 T A L K M O R E 一場關(guān)于品牌溢價的新媒體聯(lián)合戰(zhàn) Part One 出（出（sangsang）類（）類（xinxin） 拔（拔（bingbing）萃（）萃（kuangkuang） 您認為移動互聯(lián)時代背景下您認為移動互聯(lián)時代背景下 哪些品牌的線上營銷做得哪些品牌的線上營銷做得 Part Two 絕對豪宅高端，價值革命 營銷關(guān)鍵理解營銷關(guān)鍵理解 項目認知項目認知 臺江城區(qū)地王 百年歷史古建 城市中心文脈/文化遺產(chǎn) 2015年雙杭城 城市中心占有，高端改善 營銷溢價升級 城市中心升級 品牌溢價升級 2018年海月江潮 營銷問題復雜，三個關(guān)鍵因素組合搭配，鎖定核心傳播要求 文化地標 中
2、心地標 營銷前后啟動 項目定位項目定位 營銷重點營銷重點 雙杭城：65%老帶新、43%重購比例，尚未形成豪宅圈層，核心購買點為“地段/總價”; 溢價支撐與助力溢價支撐與助力 海月江潮：全新項目，全新價值構(gòu)建。打造珍藏級文物壁壘，推出區(qū)域高端作品，建立收藏級物業(yè)價值； 蒼霞項目：兩幅地塊價值爆發(fā)引擎。 理解與再造理解與再造 K E Y W O R D 理解與再造理解與再造 K E Y W O R D 與 國 家 文 明 互 承 的 城 市 中 心 不 是 每 一 座 城 市 都 能 與 一 個 國 家 的 發(fā) 展 與 歷 程 息 息 相 關(guān) ， 甚 至 相 互 影 響 ， 成 為 歷 史 文 化
3、 的 縮 影 ， 乃 至 于 影 響 國 家 的 發(fā) 展 進 程 ， 只 有 足 夠 的 容 量 和 胸 懷 ， 才 能 視 為 大 城 風 范 ， 承 接 國 家 的 意 識 與 精 魂 。 中 國 千 年 歷 史 發(fā) 展 ， 經(jīng) 清 末 民 國 直 至 今 日 ， 始 終 是 世 界 經(jīng) 濟 、 文 化 、 趨 勢 之 中 心 。 國 家 之 宏 偉 ， 乃 至 地 位 之 崇 高 ， 歷 史 之 厚 重 ， 影 響 之 深 遠 ， 最 終 成 為 世 界 的 仙 那 都 ， 尊 受 朝 拜 或 向 往 。 福 州 口 岸 ， 匯 聚 世 界 之 文 化 ， 百 納 海 川 、 融 會 貫 通 ， 為 中 國 創(chuàng) 造 了 一 座 充 滿 包 容 與 文 化 價 值 的 國 際 城 市 及 獨 特 文 化 。 只 有 城 市 才 能 匯 聚 ， 只 有 城 市 才 能 說 包 容 。 福
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