2018魯商濰坊首府房地產(chǎn)住宅營(yíng)銷推廣方案.pdf

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2018魯商濰坊首府房地產(chǎn)住宅營(yíng)銷推廣方案.pdf

1、這是一個(gè)全民追逐與實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的時(shí)代這樣的大時(shí)代，市場(chǎng)發(fā)生了何種變化？房子是用來住的，不是用來炒的人民對(duì)美好品質(zhì)生活的向往，就是我們努力的方向政府的政策之變 2018年將是房地產(chǎn)市場(chǎng)的小小年市場(chǎng)將由數(shù)量驅(qū)動(dòng)向品牌品質(zhì)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變房產(chǎn)市場(chǎng)之變房產(chǎn)市場(chǎng)之變魯商置業(yè)之變 2018年，魯商置業(yè)將管理主題定調(diào)為 “高質(zhì)量發(fā)展年” 魯商置業(yè)將用“高品質(zhì)，好配套、優(yōu) 服務(wù)”來回饋社會(huì) 中海、保利、恒大、碧桂園、奧園、中南、綠城等一線房企群雄逐鹿恒信、華安、昌大等地方龍頭房企軍閥割據(jù) 濰坊樓市之變時(shí)代在召喚，本案是否跟上了時(shí)代之變？魯商落子濰坊我們不僅改變城市人居更是一種戰(zhàn)略版圖

2、一個(gè)鏈接濟(jì)南青島軸線的戰(zhàn)略大旗！一面名動(dòng)齊魯甚至撩動(dòng)全業(yè)界的旗！一面讓濰坊有一大批擁躉跟隨的旗！這面這面flag 怎么立？怎么立？知彼知己方能百戰(zhàn)不殆 | 策略分析 | 競(jìng)品分析競(jìng)品分析【市市場(chǎng)場(chǎng)區(qū)區(qū)隔隔】崇文街崇文街龍泉街龍泉街濰濰縣縣中中路路北北海海路路亞特爾智慧城二期恒信茉莉公館恒信書香門第魯商雅筑恒信陽(yáng)光新城奧園水榭春天華安泰晤士小鎮(zhèn) 華安觀瀾府理想小鎮(zhèn) 虞園本案本案鳳凰大街鳳凰大街雙羊街雙羊街碧桂園地塊這是最好的時(shí)代：這是最好的時(shí)代：本地加外來開發(fā)商齊聚勢(shì)做本地加外來開發(fā)商齊聚勢(shì)做熱坊子區(qū)板塊；熱坊子區(qū)板塊；

3、亦是最壞的時(shí)代：亦是最壞的時(shí)代：本案片區(qū)項(xiàng)目最為集中，客本案片區(qū)項(xiàng)目最為集中，客戶爭(zhēng)奪亦是最為激烈。戶爭(zhēng)奪亦是最為激烈。區(qū)域掃描區(qū)域掃描【坊子區(qū)域市場(chǎng)分析】【坊子區(qū)域市場(chǎng)分析】產(chǎn)品：花園洋房/聯(lián)排/疊拼 slogan：自然之境生活之美自然生態(tài)：北海路，虞河畔，生態(tài)自然 110-165寬景洋房230-500水岸別墅六大價(jià)值：生態(tài)生態(tài)之家、繁華之家、健康健康之家、教育之家、智智慧慧之家、服務(wù)之家小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、健身設(shè)施恒信理想小鎮(zhèn)市場(chǎng)領(lǐng)跑者：恒信品牌+金伯爵系產(chǎn)品+綠城物業(yè)+河景資源競(jìng)品情況競(jìng)品情況坊子板塊重點(diǎn)項(xiàng)目坊子板塊重點(diǎn)項(xiàng)目【坊子區(qū)域市場(chǎng)分析】【坊子區(qū)域市場(chǎng)分析】打豪宅打豪宅打產(chǎn)品打產(chǎn)品說智能說智能講自然講自然訴城央訴城央產(chǎn)品：洋房、小高層 slogan：37萬平米英倫風(fēng)情小鎮(zhèn) 品牌優(yōu)勢(shì)華安品牌認(rèn)知度較高，老客戶資源積累多；產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)花園洋房、

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