2019高鐵新城吾悅廣場地產項目廣告推廣方案.ppt
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2019高鐵新城吾悅廣場地產項目廣告推廣方案.ppt
1、長沙高鐵吾悅廣場 2019年整合推廣提報 20192019- -0404- -1818 在真正的開拓者面前 一切都是用來打破的 又是一個新的起點又是一個新的起點 松雅湖新城吾悅廣場的奇跡之后 吾悅廣場再一次全新出發 走進真正意義上的“長沙心” 更大的挑戰更大的挑戰 商業+住宅+公寓三線合一 更復雜的產品，更復雜的競爭環境 更是一次品牌、片區、城市與生活方式的全面提質 直面現狀 1、發展了十余年的長沙的門戶，缺乏與之相匹配的商業氛圍 2、品牌開發商云集的區域內，快節奏、溢價需求，魚與熊掌 心悅心悅 城服城服 長沙高鐵吾悅廣場精準化定位長沙高鐵吾悅廣場精準化定位 【上】 商業，始于城市 高鐵新城
2、橫向觀察，這里是長沙速度最快的地方 京廣、滬昆、渝廈三條高鐵動脈樞紐 星城長沙向外走的重要通道 長沙展示給其他地州市、全國、國際的重要窗口 高鐵新城 縱向比較，這里也是長沙發展的一個洼地 體育新城武廣片區高鐵新城 對比梅溪湖的10年造就一座國際宜居大城 比梅溪湖更早的高鐵新城，十余年發展相對緩慢 高鐵新城 從城市給人的心理感受上來說 區域外的人，不時途徑這里去往更遠的地方 TA是短暫停留的、遙遠的“高鐵站” 區域內的人，從這里去往城市的各個角落 TA是僅提供一處休憩場所的“睡城” 而當我們真正的深入其中 去觀察和感受這座城市 完善的交通條件與配套設施 周邊樓盤陸續交付使用，未來40萬人口規模
3、長沙國際會議中心正式落戶，高鐵+會展經濟驅動 2019年的高鐵新城，和我們過去認知里的大有不同 作為外地人到達“娛樂之都”的第一站 作為城市中的重要發展板塊 這個位置，一直沒有匹配他應有的繁華與活力 吾悅廣場，必然是這里的破局者和引領者 現在，可以回到最初的問題： 如何實現人口的導入？如何提升區域商業氛圍？ 吾悅廣場在競爭體系中的獨特價值 長沙東勞動路，一字排開的商業 保利MALL（山姆會員店） 天虹CC MALL 旭輝國際廣場 五江天街（美食文化） 1.0 依托大型住宅區的溫飽型商業 2.0 滿足購物消費需求的日常型商業 我們在區域的角色由此清晰可見 區域商業3.0 個性化體驗式城市目的地 周邊居民時常去、可以停留的購物中心 游客、外地人想去的城市目的地 高鐵新城的標志和引擎 吾悅，憑什么？ 千億房企，中國房地產20強排名第13位 25年61城，70余座吾悅廣場 立志以覆蓋創造中國80%
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