2016年住宅樓精裝修工程策劃書.pdf

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2016年住宅樓精裝修工程策劃書.pdf

1、貨量裝修工程策劃貨量區(qū)裝修工程策劃目錄 Contents 一、工程概況二、管理目標(biāo)策劃三、工程前置策劃四、工程實(shí)施策劃五、工程質(zhì)量策劃七、工程交樓策劃六、工程保證措施目錄 Contents 一、工程概況 1.1、項(xiàng)目概況 1.2、裝修工程概況 1.3、項(xiàng)目特點(diǎn) 貨量區(qū)裝修工程策劃一、工程概況 1.1、項(xiàng)目概況圖項(xiàng)目地址：安徽省。占地面積約170畝，為24棟精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積19.19萬平方米,目前去化率為82%。項(xiàng)目名稱貨量區(qū)裝修工程裝修工程量24棟共計(jì)1532戶，裝修總面積16.2萬裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修1412版裝修計(jì)劃總工期70天（11、18層），110天（3

2、2層）相關(guān)參建單位總包：一標(biāo)段：；二標(biāo)段：裝修：江蘇鎮(zhèn)淮、江蘇蘇源、江蘇奧群、深圳順洲；單項(xiàng)分包：現(xiàn)代家居、萬方石材等項(xiàng)目現(xiàn)狀土建處于內(nèi)、外粉完成約90%；裝修交樓樣板施工完成。一、工程概況 1.2、裝修工程概況 1.3、項(xiàng)目特點(diǎn) 一、工程概況序號(hào) 工程特點(diǎn)施工應(yīng)對(duì)措施 1 該項(xiàng)目裝飾工程計(jì)劃6月份進(jìn)場(chǎng) 施工，10月份結(jié)束，過程將面臨夏季施工、雨季施工、農(nóng)忙等不利因素 1.對(duì)夏季施工、雨季施工編制專項(xiàng)施工方案并嚴(yán)格按方案執(zhí)行。 2.對(duì)農(nóng)忙期間的施工做好提前安排，確保工程受到最小影響。 2夏季高溫天氣針對(duì)高溫天氣，適當(dāng)調(diào)整作業(yè)時(shí)間。督促裝修單位做好防暑預(yù)防措施。 3 苑

3、區(qū)車庫(kù)設(shè)計(jì)為地上車庫(kù) 綜合考慮總包、裝修、甲方分包單位材料垂直運(yùn)輸問題，市政工程需前置及分段施工。確保道路通常。各分包材料到場(chǎng)后在總包的協(xié)調(diào)配合下嚴(yán)格執(zhí)行材料到場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)運(yùn)輸至樓層，避免材料積壓造成的道路堵塞問題。目錄 Contents 二、管理目標(biāo)策劃 2.1、管理目標(biāo) 2.2、質(zhì)量目標(biāo)分解 2.3、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo) 二、管理目標(biāo)策劃 2.1、管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 1.達(dá)到工程質(zhì)量檢查評(píng)分辦法（2016版）的質(zhì)量要求 2.達(dá)到集團(tuán)住宅裝修工程施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.分部工程合格率：100%，優(yōu)良率90% 4.質(zhì)量考核平均評(píng)分:83分 5.所有房間無漏水 2016年6月10日開工。3#-24#樓：2016年11月30日為一級(jí)計(jì)劃交樓時(shí) 間，2016年10月30日前完工。其余樓棟:2017年6月30日為一級(jí)計(jì)劃交樓時(shí)間，2017年4月30日前

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