2019年融匯半島住宅開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告.pdf

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2019年融匯半島住宅開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告.pdf

1、China Index AcademyChina Index Academy 融匯半島融匯半島開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告本次開(kāi)盤(pán)時(shí)間：本次開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 20192019- -0707- -1313 報(bào)告報(bào)告完成時(shí)間：完成時(shí)間： 20192019- -0707- -1616 1 1、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱融匯半島項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址重慶巴南區(qū)巴濱路融匯半島段開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商重慶融匯實(shí)業(yè)有限公司板塊板塊李家沱板塊物業(yè)類型物業(yè)類型高層環(huán)線位置環(huán)線位置容積率容積率3.3主力戶型主力戶型 48.3-65.86平一房；73.73-74.12平兩房； 105.96-131.72平三

2、房總建總建筑面積筑面積15.7萬(wàn)開(kāi)發(fā)分期開(kāi)發(fā)分期第十五期綠化率綠化率15%裝修情況裝修情況毛坯當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià)當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià)9550元/平米 2 公共交通公共交通：軌道交通：輕軌5號(hào)線（在建）；公交：841、313、891、858、342、420路等。自自駕出行駕出行：內(nèi)環(huán)快速，渝南分流道，馬桑溪大橋，李家沱大橋。總體來(lái)看總體來(lái)看，公交線路雖然多，但目前缺乏軌道線；自駕線路出行較便利，總體通達(dá)性良好。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套幼兒園幼兒園三之三幼兒園、大地幼兒園中小學(xué)中小學(xué) 公立融匯小學(xué)、融匯清華實(shí)驗(yàn)中學(xué) 醫(yī)療醫(yī)療重慶市第七人民醫(yī)院銀行銀行農(nóng)村商業(yè)銀行

3、、中國(guó)建設(shè)銀行集中商業(yè)集中商業(yè) 西流沱小鎮(zhèn) 融匯半島融匯半島 3 開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)：開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)：重慶巴南區(qū)巴濱路融匯半島段現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)管理：項(xiàng)目上午10：00開(kāi)始選房，客戶根據(jù)辦卡順序進(jìn)行選房，累計(jì)當(dāng)天到訪客戶約500組；當(dāng)天累計(jì)到訪車輛約200輛，價(jià)格段集中在20-30萬(wàn)。到到訪客戶訪客戶：本次到訪客戶主要來(lái)源于巴南區(qū)、其他區(qū)域占有少部分，年齡段主要集中在28-50歲。 2 2、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)概述、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 20192019年年7 7月月6 6日十五期加推日十五期加推2 2號(hào)樓共計(jì)號(hào)樓共計(jì)483483套套房源；房源；房源為房源為4848. .3 3- -6565. .8686平一房；平一房；7373. .7373- -7474. .1212平平兩房；兩房；105105. .9696- -131131. .7272平三平三

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