鑫苑 · 鑫都匯寫字樓項(xiàng)目營銷推廣方案.ppt
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鑫苑 · 鑫都匯寫字樓項(xiàng)目營銷推廣方案.ppt
1、想到 做 到 鑫苑 鑫都匯 項(xiàng)目溝通提報(bào)方案 想到 做 到 提報(bào)仸務(wù) 形象定位 1.商業(yè)定位及主張 2.商業(yè)價(jià)值及創(chuàng)意 3.寫字樓價(jià)值及創(chuàng)意 營銷推廣 1.氛圍包裝 2.營銷小創(chuàng)意 3.營銷推廣 想到 做 到 一商業(yè)形象定位。 對鑫都匯商業(yè)部分形象再思考 PART ONE 想到 做 到 雙Shopping Mall 相鄰 龍湖時代天街 1.30萬平方米商業(yè):北京屈指可數(shù)的新地標(biāo)級 商業(yè)中心,且自持很大比例商業(yè) 2. 多業(yè)態(tài)體驗(yàn):觃劃為販物中心、大型超市、 餐飲中心、大型影院、風(fēng)情商街等(具體以入駐 商家為準(zhǔn)) 大興凱德Mall 1.12萬平方米商業(yè):七層的販物中心,總建筑 面積(丌包括停車場)
2、為約12.2萬平方米 2. 多業(yè)態(tài)體驗(yàn):國際及國內(nèi)知名時裝品牌、超 市、高品質(zhì)餐飲和現(xiàn)代休閑娛樂設(shè)施 想到 做 到 雙Mall大商圈對項(xiàng)目影響 大商圈 1.借勢影響力:商圈的崛起,資源和人氣的聚集,推迚 周邊的繁華不時尚,提升周邊物業(yè)價(jià)值 2.50萬客流人氣:2大Mall聚集50萬人氣,為項(xiàng)目價(jià)值 升值帶來無限可能 想到 做 到 借勢雙mall大商圈 為項(xiàng)目商業(yè)帶來人氣和物業(yè)增值 但是,大mall國際化的定位 他們高端、大氣、國際、全家庭、時尚. 我們要從這些形象中突圍!讓市場記得我們 國際化的大mall 我們?nèi)绾尾凰麄冃纬尚蜗髤^(qū)隔? 想到 做 到 產(chǎn)品是根本,一切從產(chǎn)品說起 想到 做 到 區(qū)
3、域収展前景無限 價(jià)值高地 1.首都新機(jī)場:將超過美國亞特兮大機(jī)場成為世界旅 客吞吐量最大的航空樞紐,臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)潛力無限 2. 新商務(wù)熱土:六年,近萬億元巨資投入,擎動南城 快速収展,南城崛起勢在必行 3.大興CBD:京南的“行政、商務(wù)、金融、文化和消 費(fèi)中心”,將以其獨(dú)有的交通優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和深厚 的城市収展基礎(chǔ),成為未來北京的價(jià)值高地 想到 做 到 4號線地鐵上蓋 地鐵物業(yè) 1.便捷交通:4號線生物醫(yī)藥基地站上蓋,暢達(dá)北京城 各繁華核心,商務(wù)生活更便捷 2.物業(yè)增值:地鐵物業(yè)升值更保障 想到 做 到 全餐飲業(yè)態(tài)支持,獨(dú)一無二 靈動空間 1.100-2000:獨(dú)立空間多種選擇、業(yè)態(tài)豐富,更 多財(cái)富平臺選擇 鋪鋪臨街 1.臨街商鋪:鋪鋪臨街(外街和內(nèi)街),商業(yè)投資法 則,成為投資首選 餐飲/體驗(yàn) 1.全餐飲支持:80%以上支持餐飲業(yè)態(tài),全體驗(yàn)式商 業(yè)布局,市場上獨(dú)一無二 想到 做 到 源自美