2017年看用一次行動(dòng)引領(lǐng)城市居住方向研究報(bào)告.pdf

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2017年看用一次行動(dòng)引領(lǐng)城市居住方向研究報(bào)告.pdf

1、看如何用一次行動(dòng) 引領(lǐng)城市居住方向江中區(qū)域一部 2017.11 快速布局，多盤節(jié)點(diǎn)緊密不到1年，快速布局中山16個(gè)項(xiàng)目，其中2017年全新項(xiàng)目12個(gè)，10-12月計(jì)劃城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)多盤首開。背景介紹城市限購(gòu)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈中山雖有深中通道等利好，當(dāng)住宅均價(jià)從4000多上漲至基本過萬； “四限”（限購(gòu)、限價(jià)、限簽、限貸），外圍客基本離場(chǎng)、購(gòu)房客群縮窄；市場(chǎng)品質(zhì)普遍較高，而萬科、恒大、保利、融創(chuàng)、美的、雅居樂、遠(yuǎn)洋等品牌房企，或增持、或首進(jìn)，中山市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。背景介紹區(qū)位尚未認(rèn)可，本地視為“郊區(qū)” 中山南區(qū)雖屬城區(qū)，有山水資源，但目前配套匱乏，非城市發(fā)展方向，大部分本地市民仍

2、視之為“郊區(qū)”。背景介紹一區(qū)多碧差異化，強(qiáng)化共性南區(qū)配套日漸完善，南區(qū)板塊崛起，已在南區(qū)布局4盤（鳳凰城、星鉆、柏坦尼雅、城市之光，四盤最遠(yuǎn)車程距離10分鐘內(nèi)）；其中前三盤計(jì)劃10-12月加推或首開，貨量預(yù)計(jì)達(dá)30億，各盤節(jié)點(diǎn)間隔短；在強(qiáng)化各盤差異化（鳳凰城：千畝山湖大城，星鉆：城區(qū)輕奢豪宅，柏坦尼雅：新加坡型格垂直綠化公寓）之外，亟需一次行動(dòng)。背景介紹既強(qiáng)化品牌又拔高南區(qū)價(jià)值提升城市榮耀感助推南區(qū)3盤齊發(fā) 背景介紹節(jié)點(diǎn) 11月4日碧耀中山品牌盛典 7月28日年中媒體答謝暨三盤齊發(fā)見面會(huì) 10月14日鳳凰城瓏玥臺(tái) 組團(tuán)示范區(qū)開放及VIP登記 12月16日柏

3、坦尼雅示范區(qū)開放暨VIP登記 12月23日柏坦尼雅開盤 10月28日星鉆利和展點(diǎn)開放 10月14日 10月14日柏坦尼雅利和展點(diǎn)開放鳳凰城柏坦尼雅星鉆 12月16日10月28日人力組織火炬+星鉆項(xiàng)目支援鳳凰城火炬+鳳凰城支援柏坦尼雅 10月14日 8月12-19日 “萬支美怡樂全城降溫” 三盤快閃 8月19日首屆中山僑界青年徒步行 12月2日鳳凰城瓏玥臺(tái) 組團(tuán)開盤 12月2日 9月15日中山湖南總商會(huì)年度大會(huì) 星鉆 1月中旬開放 1月下旬開盤 1月南區(qū)3盤節(jié)點(diǎn) 12月23日策略鋪排節(jié)點(diǎn) 主推廣語 25年深耕中山16城城區(qū)三盤齊發(fā) 自媒體造勢(shì)期-【力】南區(qū)、三盤解讀25年城區(qū)三盤齊發(fā) 布局中山16城城區(qū)三盤齊發(fā) 南區(qū)板塊炒作城區(qū)三盤齊發(fā) 年中媒體答謝暨三盤齊發(fā)見面會(huì) 我為南區(qū)點(diǎn)贊系列炒作線上投

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