1、【東莞濱湖花園東莞濱湖花園】項目項目 2014年營銷策略總綱年營銷策略總綱 2014年4月 望眼欲穿。 作為營銷團隊,我們已經找不到另一個更貼切的詞來表達內心對于項目上 市的期盼程度。 根據現有的工程進度,基本確定了6月20日項目具備正式對外展示條件。 屈指數數,留給營銷團隊的時間僅有短短一個半月的時間。 營銷,如何在如此有限的時間里,用何種營銷手法讓項目獲得市場的滿堂 喝彩,從而實現既定的年度銷售計劃與項目總體收益呢? 帶著這個問題,我們開始本項目今年度的營銷策略思考。 前前 言言 每個深圳人與東莞人的心中 都有一個關于生活的夢想 她的名字叫: 松松 山山 湖湖 松山湖,珠三角最美的生態濕地
2、松山湖,珠三角最美的生態濕地 7272 平方公里平方公里,華南最大的生,華南最大的生 態濕地,等于深圳福田區的面積。態濕地,等于深圳福田區的面積。 1414 平方公里平方公里的原生綠地,人的原生綠地,人 均綠地是國家標準的均綠地是國家標準的6.86.8倍倍, 綠化覆蓋率超過綠化覆蓋率超過60%60%。 8 8 平方公里平方公里的原生淡水湖,等的原生淡水湖,等 于于3333個個香蜜湖和香蜜湖和1.51.5個個西湖西湖 松山湖,上海世博會松山湖,上海世博會最佳城市實踐區,最佳城市實踐區, 榮獲“國際綠色城市發展典范”榮獲“國際綠色城市發展典范” 松山湖,中國唯一松山湖,中國唯一 國家級五星級復合生
3、態園區國家級五星級復合生態園區 松山湖管委會 政府規劃濱湖商務居住區濱湖商務居住區、科技教育區科技教育區、生態旅游區、臺灣高新科技園生態旅游區、臺灣高新科技園四 大城市功能區,總投資800億元,等同于每平方公里13億元。 本案 項目所在的區域南部濱湖 生態旅游區,被定位為松山湖 科技核心區,為世界五百強企 業研發中心以及高檔住宅區預 留了大片臨湖地塊。 松湖花海松湖花海 在松山湖南部沿岸,全長約9公里的路段,近100萬平方米的種植面積。種植了桃花、 梅花、櫻花等各類木本花卉近15萬株以及波斯菊、熏衣草、荷花等草本濕生水生花 卉數百萬株,形成百花爭放、萬花吐艷的波瀾景觀 。 濱湖花園項目 地處松湖花海景區內部 她,一線臨湖 更是松山湖南部生態旅游區唯一沿湖的別墅項目 項目規劃:臨湖雙拼、創新候鳥產品及聯排搭配項目規劃:臨湖雙拼、創新候鳥產品及聯排搭配 59套105-140平米平層別墅 15套