2019年標桿房地產企業研究咨詢服務案例及服務思路研究報告.pdf
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2019年標桿房地產企業研究咨詢服務案例及服務思路研究報告.pdf
1、同策研究院標桿房企服務案例及服務思路 豐富的房企研究及服務經驗 報告類型項目名稱 咨詢服務項目 產品研策組職能體系梳理搭建東原地產 海外房地產周期及標桿房企研究平安不動產 下行周期房企轉型發展模式研究福建三盛地產 調控背景下的典型企業策略轉型方向研究東原地產 對標企業研究及投資策略借鑒保利地產 標桿企業高增長研 究研究系列 碧桂園高增長模式研究及潛在風險 融創中國高增長模式研究及潛在風險 房企教育地產研究 系列 萬科教育地產運營模式解讀 碧桂園教育地產運營模式解讀 房企投資開發研究 系列 金地集團投資開發模式研究 中梁集團投資開發模式研究 房企物業管理研究 系列 彩生活經營模式解讀 綠城服務經
2、營模式解讀 房企營銷模式研究 系列 融創中國營銷模式解讀 碧桂園營銷模式解讀 同策研究院部分房企研究與戰略咨詢項目部分咨詢服務企業部分研究對象 PART 1同策研究院標桿房企咨詢服務及研究案例 海外房地產周期及標桿房企研究平安不動產 產品研策組職能體系梳理東原地產 高增長模式研究及潛在風險新城控股 項目與案例 下行周期房企轉型發展模式研究福建三盛地產 調控背景下的典型企業策略轉型方向研究東原地產 對標企業研究及投資策略借鑒保利地產 服務內容 海 外 房 地 產 周 期 及 標 桿 房 企 研 究 PART 03 總結與啟示 PART 01 海外房地產周期分析 日本房地產市場概述 20世紀60-
3、70年代經濟騰飛時期 1992年泡沫經濟時期 日本市場 美國市場 香港市場 澳大利亞市場 美國房地產市場概述 1982-1992年房地產泡沫時期 2008年次貸危機時期 香港房地產市場概述 1998年亞洲金融風暴時期 澳大利亞房地產市場特征 1997-2004年地產快速上行時期 PART 02 海外標桿企業研究 三井不動產 日本 美國 香港 澳大利亞 黑石集團 黑巖集團 西蒙房地產集團 新鴻基地產 九龍倉集團 恒隆集團 聯實集團 客戶訴求：在經濟換擋期內，通過研究為公司在業務結構調整、存量市場投資策略和投資機會以及金融介入的機會點等方面 提供借鑒 香港標桿房企戰略以新鴻基為例 創業期 1963-1972 穩固基礎期 1972-1981 多元發展期 1981-1997 跨區域擴張期 1998-2017 二戰后人口、 游資融入香 港，政策驅 動建房 1963年由郭 得 勝 等 3 人 各 出
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