2018年智造系住宅產品價值梳理 & 產品故事線匯報報告.pptx
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2018年智造系住宅產品價值梳理 & 產品故事線匯報報告.pptx
1、二部營銷二部營銷 20182018年年3 3月月 上海萬科智造系智造系產品主張 價值梳理 & 產品故事線匯報 千禧中產 智顏住區 二 、 洞 察 ： 對 客 群 的 認 識 1、階群的演變 2、萬物互聯、第三次互聯網浪潮 千禧世代千禧世代 科創新中產科創新中產 1、消費時代的演進 2、新中產消費行為特征 時代時代的的選擇選擇 時代時代的的機遇機遇 一 、 浪 潮 ： 時 代 的 機 遇 三 、 趨 勢 ： 對 產 品 的 主 張 精神內核主張 關鍵詞標簽 住區新物種+場景設計 生活系統 目 錄 智美生活的產品艷骨智美生活的產品艷骨 1 1、時代的產品美學主張、時代的產品美學主張: : 以科創領
2、袖引領的當代極簡審美趨勢的科技美學浪潮、注重以科創領袖引領的當代極簡審美趨勢的科技美學浪潮、注重 智能互聯、產品品質及內在性能的審美主張智能互聯、產品品質及內在性能的審美主張 新中產的偶像和導師： 人群時間的碎片化，使得生活潮流發生變化，以商業體以商業體 驗為例，人們不愿意花一小時逛一家單純的時裝店鋪，驗為例，人們不愿意花一小時逛一家單純的時裝店鋪， 而是希望它提供咖啡、閱讀或社交功能，而是希望它提供咖啡、閱讀或社交功能，同理適用于書 店、家居商場、甜品屋、健身房因此，單一體驗的 業態開始聚合成為“跨界店”。其中，具有鮮明精神和 美學主張的品牌正成為品牌I.P.，從售賣產品，升級到販販 賣生活
3、方式。賣生活方式。 K11 = 購物中心 藝術中心 胡桃里 / 事外 = 餐飲 酒吧 LiveHouse 言幾又 = 創意市集 藝術 書店 咖啡 餐廳 申活館 = 服飾 家居 飲品 生活服務 誠品書店 = 書店 文化周邊（文具、兒童、工藝品、 市集） 生活方式（設計師品牌、家居、餐飲、教育） 2 2、時代之下的消費美學主張、時代之下的消費美學主張: : 跨跨界化界化 / / 復合化場所復合化場所 外部：簡約，通透、冷艷 說明：大面積鋼化玻璃及金屬材質，筆直線條 室內：溫暖、色彩、智能科技 科技美學：極簡科技美學：極簡、“外冷內熱”、“外冷內熱” 共享單車的興起 推動綠色出行風潮 知識付費成為主流 終身學習成為習慣 重視運動、分享心得 推崇健康生活方式 3 3、時代之下的生活美學主張、時代之下的生活美學主張: : 環保環保、責任、健康、上進、責任、健康、上進 4 4、十年中國、十年中國GDP
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