三亞市月川村舊城改造項目開發模式研究報告（119頁）.ppt
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三亞市月川村舊城改造項目開發模式研究報告（119頁）.ppt
1、三亞市月川村舊城改造項目三亞市月川村舊城改造項目 開發模式研究開發模式研究（匯報簡稿）（匯報簡稿） 2 主城區是全市的中心，同時 也是三亞熱帶海濱風景名勝區 的服務基地 項目地點緊鄰三亞市中心城 區，位于城市中心軸線上 月川村位于三亞河及臨春河 圍合而成的三角地帶，是三亞 市歷史發源地 月川村緊靠三亞市主城區，隸屬于河東區，月川村緊靠三亞市主城區，隸屬于河東區， 為城市的發源地之一為城市的發源地之一 三亞市主城區三亞市主城區 東部度假旅游區東部度假旅游區 大東海大東海/亞龍灣亞龍灣/海棠灣海棠灣 西部觀光旅游區西部觀光旅游區 天涯海角等天涯海角等 海坡度假區海坡度假區 主主 城城 區區 三亞河
2、 3 面積：150畝 位臵及現狀： 迎賓路北側，片區內大部分已 被平整，僅剩零星舊建筑，另 外，在片區東北側有一木材加 工廠商在生產 面積：192畝 位臵及現狀： 月川小學片區北部已經被某 開發商收購，部分已被開發 成房地產，靠近迎賓路部分 開發為裝飾材料城 月川小學后面部分為財政局 的財苑小區 面積：880畝 位臵及現狀： 片區是村民的主要聚居地，大多為村民住 宅，東部有少量菜地和魚塘 月川村村口民的主要居住之地 行政中心片區行政中心片區 月川村目前分為三部分：行政中心片區、月川村目前分為三部分：行政中心片區、 月川小學片區和月川舊村片區月川小學片區和月川舊村片區 月川舊村片區月川舊村片區
3、月川小學片區月川小學片區 4 其中月川小學和行政中心兩片區已經被征其中月川小學和行政中心兩片區已經被征 用，規劃為城市綠帶用地和行政中心用，規劃為城市綠帶用地和行政中心 濱河公園濱河公園 征地拆遷：征地拆遷： 片區南部的土地已被政府征用建設三亞河濱河公園，現場拆遷工作已基本完成 規劃目標：規劃目標： 充分利用環境資源，探索和示范熱帶城市河湖濕地與城市公園的有機統一建設，營 造一個生態良好、景觀獨特，既滿足城市居民和游客休閑游憩需求，又滿足生物多 樣性要求的“人與自然和諧共處”的濱河公園，“打造世界一流生態河道” 。 行政中心行政中心 土地均已被政府征用，局部土地已經平整，未來將建成行政中心 大樓 5 項目的研究范圍：月川舊村，占地項目的研究范圍：月川舊村，占地880880畝，分為老干部安臵畝，分為老干部安臵 區、村民居住區和菜田三部分區、村民居住區和菜田三部分 老干部安臵區：老干部安臵區：
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