1、本報告是嚴格保密的。 星河灣星河灣專題研究專題研究 本報告是嚴格保密的。 企業(yè)研究企業(yè)研究 開發(fā)模式開發(fā)模式 企業(yè)及開發(fā)模式企業(yè)及開發(fā)模式 企業(yè)背景企業(yè)背景 企業(yè)文化企業(yè)文化 擴張策略擴張策略 本報告是嚴格保密的。 黃文仔黃文仔 典型粵派商人，低調(diào)務(wù)實； 白手起家，從鋼材貿(mào)易進入房地產(chǎn)領(lǐng)域； 產(chǎn)品意識強烈，完美主義建筑的追求者； 黃文仔打造理想主義的星河灣，梁上燕詮釋星河灣黃文仔打造理想主義的星河灣，梁上燕詮釋星河灣 企業(yè)背景企業(yè)背景 梁上燕梁上燕 醫(yī)藥銷售代表出身； 視野開闊，跨界營銷、圈層營銷 本報告是嚴格保密的。 舍得舍得 舍得決定用心的深度和創(chuàng)新的高度， 決定事業(yè)和人生的境界，舍得定格
2、局。 用心用心 用心決定“舍”與“創(chuàng)”的結(jié)果，決 定“得”與“新”的程度，用心立基 業(yè)。 創(chuàng)新創(chuàng)新 舍得去創(chuàng)新，用心去創(chuàng)新，創(chuàng)新打造 優(yōu)勢，創(chuàng)新創(chuàng)造價值，創(chuàng)新贏得未來。 三個核心三個核心 企業(yè)文化企業(yè)文化 本報告是嚴格保密的。 一種承諾一種承諾 房地產(chǎn)要對它所在的城市兌現(xiàn)一種承 諾為所在城市增添一道靚麗的景觀， 要以一種立永恒之業(yè)的目標去建造，使樓 盤成為所在城市的名片。 一種態(tài)度一種態(tài)度 星河灣是要讓成千上萬個家庭在里面 生活七十年，對于幾萬人、兩三代人的生 活會有非常深遠的影響，做一個對業(yè)主負 責、對城市負責、對社會負責，為業(yè)主用 心營造生活空間的發(fā)展商是我們堅持的態(tài) 度。 一個標準一個標
3、準 要引導(dǎo)一種不斷進步的行業(yè)標準。 廣州星河灣在選材用料、工藝、環(huán)境、 室內(nèi)裝修和設(shè)備配套上都做了一些有益 的探索，而北京星河灣甚至把開盤時間 推遲一年來做產(chǎn)品環(huán)境。 一種文化一種文化 倡導(dǎo)一種健康的文化。曾經(jīng)有業(yè)主 說：“我們住在這樣的社區(qū)環(huán)境里，就 算孩子是個小調(diào)皮，將來也會變成紳 士。”一個有健康文化的社區(qū)，對業(yè)主 的生活，尤其是孩子的成長有著非常深 遠的影響。 四個一四個一 企業(yè)文化企業(yè)文化 本報告是嚴格保密的。 第一，要為業(yè)主提供70年滿意的生活和不斷 增值的物業(yè)； 第二，星河灣的景觀要做到50年不落后； 第三，要有全國性甚至國際性的品牌； 第四，每一個員工，要有對得起自己職業(yè)生 涯的業(yè)績； 第五，在行業(yè)里要有長久的生命力和別人無 法替代的核心競爭力。 五把尺子五把尺子 企業(yè)文化企業(yè)文化 本報告是嚴格保密的。 整個社區(qū)沒有一寸地方不修飾，在這里甚至找不到一條水泥路； 追求極致，建
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