2021年06月濟南房地產市場研究分析報告.pptx
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2021年06月濟南房地產市場研究分析報告.pptx
1、濟南房地產市場快報（濟南房地產市場快報（ 20212021年年0606月）月） 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產政策 濟南市2021年1-6月政策法規(guī) 政策類型政策類型 發(fā)布時間發(fā)布時間 限制區(qū)域限制區(qū)域 政策概述政策概述 資金監(jiān)管資金監(jiān)管 2021.04.01 濟南 為進一步加強房屋交易監(jiān)管，保障房屋交易安全，維護交易當事人合法權益，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，濟南市 住房和城鄉(xiāng)建設局根據(jù)有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，研究制定了濟南市商品房預售資金監(jiān)管
2、辦法 土地供應土地供應 2021.03.01 濟南 1、加強經(jīng)營性用地出讓全生命周期管理，以提高土地利用質量和效益； 2、擬規(guī)定教育用地先供或同步供應，教育設施由濟南城發(fā)集團建設； 3、住宅用地原則不搭配其他用途用地出讓； 4、商業(yè)辦公用地不得建設公寓式辦公。 土地市場土地市場 整體市場|成交結構 濟南市土地成交結構走勢（按規(guī)劃建面） 2021年1-6月，濟南市以工業(yè)用地成交為主，占比48.9%，其次，住宅用地成交占比33.5%。2021年6月，濟南市以工業(yè)用地成交為主，占比 82.8%，比去年同期上升0.2個百分點。 20-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221
3、-0121-0221-0321-0421-0521-06 其他用地 6.30.30.203.601.90.311.804.41.70 工業(yè)用地 41.426.440.817.93045.327.864.28867.292.91882.8 商辦用地 57.324.21229.812.628.517.20.292.725.17.3 住宅用地 47.365.934.870.136.642.141.818.3023.8055.29.9 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 住宅用地 商辦用地 工業(yè)用地 其他用地 整體市場|成交結構 濟南市土地成交情況（按規(guī)劃建面） 2021年1-6月，濟南市共成交各類用地284宗，共計1914.33萬，同比增長94.07%。其中，成交住宅用地99宗，共計650.77萬，同比增 長88.22%；商辦用地61宗，共計3
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