2018年-2019年度中國購物中心發(fā)展力報告.pdf
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2018年-2019年度中國購物中心發(fā)展力報告.pdf
1、1 20182018- -20192019 年度年度 中國購物中心發(fā)展力報告 中國連鎖經營協(xié)會 二 0 一九年六月 2 目錄目錄 第一部分第一部分 前言前言 . 3 一、中國購物中心市場回顧 . 3 二、中國購物中心發(fā)展力分析 . 7 第二部分第二部分 2018 中國購物中心發(fā)展力基本情況中國購物中心發(fā)展力基本情況 . 8 一、總體發(fā)展力和分項現(xiàn)狀 . 8 二、區(qū)域和城市能級發(fā)展力解讀 . 10 三、不同物業(yè)類型購物中心發(fā)展力解讀 . 12 第三部分第三部分 2019 年中國購物中心發(fā)展展望年中國購物中心發(fā)展展望 . 14 一、總體購物中心市場展望 . 14 二、區(qū)域和城市能級市場展望 . 1
2、5 三、不同購物中心類型市場展望 . 16 3 第一部分第一部分 前言前言 本報告依據(jù),中國連鎖經營協(xié)會每季度持續(xù)邀約分布一、二、三線的一百多家典型購物中心的項 目負責人直接參加在線問卷調查,在此基礎上,中國連鎖經營協(xié)會聯(lián)合世邦魏理仕共同起草了 2018-2019 年度中國購物中心發(fā)展力報告 。中國購物中心發(fā)展力,是在宏觀經濟大勢,宏觀經濟大勢,購物購物 中心租賃活躍度、運營表現(xiàn)、成本支出和未來預期中心租賃活躍度、運營表現(xiàn)、成本支出和未來預期五大方面的綜合作用下的表現(xiàn),由典型購物 中心的負責人以調查問卷的形式針對上述五個方面的反饋數(shù)據(jù)編制而成。 中國購物中心發(fā)展力的年度分析作為中國購物中心市場
3、發(fā)展的階段性報告, 為各地政府在制定未 來發(fā)展規(guī)劃方面提供參考, 對市場各主體參與方對購物中心建設運營以及商業(yè)流通領域的新趨勢、 新機遇的把握具有重要參考意義。 一、中國購物中心一、中國購物中心市場回顧市場回顧 外部不確定性上升,國內消費提振信心外部不確定性上升,國內消費提振信心 2018 年,中美貿易摩擦不斷,外部不確定性明顯上升。 在此背景下,國內消費對整體中國經濟的拉動作用進一步提升。2018 年社會消費品零售總額達 38 萬億元, 同比增長 9.0%。 最終消費支出對 GDP 的貢獻率達 78%, 較 2017 年大幅度提升 19.2 個百分點。 圖表圖表 1:2005-2018 年年 GDP 增速增速和社會消費品零售總額和社會消費品零售總額/增速增速 來源:國家統(tǒng)計局,中國連鎖經營協(xié)會,世邦魏理仕 0% 3% 6% 9% 12% 15% 18% 21% 24% 0 5 10 15