揚(yáng)州商業(yè)市場調(diào)研分析報告.pdf

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揚(yáng)州商業(yè)市場調(diào)研分析報告.pdf

1、揚(yáng)州商業(yè)市場分析報告 PART 01 市場篇/商業(yè)項(xiàng)目分布&商業(yè)市場分析&辦公市場分析&競爭項(xiàng)目分析一、西區(qū)商業(yè)項(xiàng)目分布區(qū)域集中品牌云集商業(yè)飽和競爭繁雜西區(qū)商業(yè)總體印象 1、揚(yáng)州商業(yè)開發(fā)集中于近3年時間，特別是西區(qū)的商業(yè)更是集中，人均商業(yè)面積飽和； 2、一些成功的商業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，如萬達(dá)廣場、寶龍城市廣場、三盛國際等，并且擁有成功的商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)； 3、商業(yè)項(xiàng)目競爭繁雜，導(dǎo)致商戶資源搶奪成白熱化趨勢，同時對于項(xiàng)目的商業(yè)定位有很大影響，直接關(guān)系到商業(yè)是否存活。揚(yáng)州商鋪市場分析/項(xiàng)目分布 1 揚(yáng)州商鋪項(xiàng)目分布情況揚(yáng)州商業(yè)項(xiàng)目商鋪分布較為分散；專業(yè)市場商鋪主要集中于運(yùn)河南路沿線及

2、周邊地區(qū) 2 3 4 5 6 7 8 9 1011 12 13 14 15 16 商業(yè)項(xiàng)目商鋪專業(yè)市場商鋪 17 18 19 序號項(xiàng)目名稱 1大世界國際廣場 2東方國際商業(yè)廣場 3明發(fā)商業(yè)廣場 4環(huán)球金融城 5和昌運(yùn)河天街 6通運(yùn)商貿(mào)城 7中港金屬交易城 8教場 9匯金廣場 10綠地尚錦匯 11萬宇城 12萬科彩虹匯 13五亭龍商務(wù)國際 14恒通順達(dá)廣場 15三盛國際廣場 16昌建廣場 17月星家具國際廣場 18瘦西湖旅游休閑文化廣場 19瘦西湖新天地 20力寶廣場 21萬達(dá)廣場 22寶龍金輪城市廣場 23潤茂國際廣場 20 21 22 23 二、商業(yè)市場分析揚(yáng)州商鋪市場分析/商業(yè)項(xiàng)目商鋪

3、市場項(xiàng)目名稱總體量（）去化量（）存量（）綠地尚錦匯65114.6624894.7740219.89 萬宇城18822.916907.531915.37 恒通順達(dá)廣場25632.65321.3920311.21 三盛國際廣場21559.96081.0615478.84 昌建廣場1000001200088000 明發(fā)商業(yè)廣場266526.733121.51233405.2 環(huán)球金融城40000040000 和昌運(yùn)河天街74325.94698.1869627.72 大世界國際廣場15695.8613159.072536.79 萬科彩虹匯350001900016000 瘦西湖旅游休閑文化廣場27049.5526468.95580.6 瘦西湖新天地56659.145872.8710786.23 揚(yáng)州商業(yè)項(xiàng)目商鋪存量約為43.49萬方，未來存量去化壓力明顯存量情況揚(yáng)州商鋪市場分析/商業(yè)項(xiàng)目

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