2018年“為錦州·劃時代”御錦府豪宅包裝案例分享報告.pdf
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2018年“為錦州·劃時代”御錦府豪宅包裝案例分享報告.pdf
1、為錦州劃時代 遼 寧 區 域 碧 桂 園 御 錦 府項 目 包 裝 案 例 分 享 COUTRYGARDEN 首進錦州 遼寧區域第一個三、四城市好房子項目 御錦府 開 疆 COUTRYGARDEN 項目面臨挑戰 ABC 超過城市均價2000元/平， 如何短期做實客戶？ 首進錦州市場， 如何搶占市場？ 區域內35+項目， 如何實現快速落地？ 35+節奏推進，體驗式營 銷策略方向，充分利用展 示區對客戶進行洗腦 標準化為基礎，融合地域特 色，升級標準，創新落地 五大維度包裝全面展示 深度洗客，體驗式價值灌輸 COUTRYGARDEN 御錦府 東地塊占地：149畝 容積率：2.25 綠化率：35%
2、規劃產品：140、118 、143 、225 、126 規劃戶型：YJ140、YJ115&YJ140、YJ215、YJ120 規劃套數：1410套 示范區展示面積：約10000 COUTRYGARDEN 項目十大價值體系 EPOCHFORCHINCHOW COUTRYGARDEN 定位IP VI色項目定位立面風格產品價值 E P O C HF O RC H I N C H O W 定位：引領錦州居住新高度 客群：城市頂級貴族圈層 客戶偏好面子、土豪、奢華 以紫、金色為主，彰顯項目 高貴，契合城市人群高度 樓體立面風格為北美與現代 融合形式，突出現代、奢華， 綜合樓以玫瑰金元素為主 城市最好的品
3、牌、最好產品 最好的智能化、首個精裝產 品，城市最高端住宅社區 以 金 色 為 主 色 調 ， 以 現 代 奢 華 為 風 格 ， 貫 穿 項 目 整 體 的 包 裝 I P 。 COUTRYGARDEN 示范展示區五大類包裝 EPOCHFORCHINCHOW 體驗館 御錦時代 美好生活館 原紡織廠主題文化脈路， 奢華與科技厚重感融合， 黑、金色搭配凸顯客群。 商業街 現代主題風情商業街 打造14個生活氛圍業態， 利用鋼板質感與燈箱搭配， 櫥窗、小品、遮陽傘結合。 參觀通道 4個板房，3個主題通道 YJ215：幾何綠植主題 YJ140：愛馬仕主題 YJ140&YJ115：御錦府 一天 銷售中心 現代奢華主題 集團標準版奢華類風格 金屬質感品牌墻與區位墻 現代奢華主題家私設計 示范區 現代奢華主題 升級版高爾夫園林 VI色導視系統 自然融合創意綠植圍擋 COUTRYGA
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