業(yè)績(jī)篇 2021年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與展望.pdf

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業(yè)績(jī)篇 2021年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與展望.pdf

1、版權(quán)所有易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞研究中心1/8 總結(jié)與展望-克而瑞研究中心克而瑞研究中心 2020-02-21 zk 2021 年上半年總結(jié)與展望企業(yè)篇業(yè)績(jī)：市場(chǎng)熱度持續(xù)，百?gòu)?qiáng)房企規(guī)模增長(zhǎng)穩(wěn)定 2021 年上半年總結(jié)與展望企業(yè)篇業(yè)績(jī)：市場(chǎng)熱度持續(xù)，百?gòu)?qiáng)房企規(guī)模增長(zhǎng)穩(wěn)定版權(quán)所有易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞研究中心2/8 總結(jié)與展望-克而瑞研究中心 2021 年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體運(yùn)行平穩(wěn)。得益于去年末熱點(diǎn)城市市場(chǎng)熱度延續(xù)，疊加春節(jié)期間一二線城市購(gòu)房情緒升溫，提振了樓市的整體表現(xiàn)。1-5 月，行業(yè) TOP100 房企累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額 48669.5 億元，同比增長(zhǎng) 51.3%，較 2019

2、年同期也有 39.4%的增幅。百?gòu)?qiáng)房企中，近半數(shù)企業(yè)較 2019 年同期的累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)龇?50%。部分規(guī)模房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)突出， 23 家企業(yè) 1-5 月銷售目標(biāo)完成率高于 40%。目前，在行業(yè)增速放緩疊加“三道紅線”壓力下，規(guī)模房企投資和擴(kuò)張動(dòng)能承壓，目標(biāo)增速趨緩。長(zhǎng)期來(lái)看，在“房住不炒”長(zhǎng)效機(jī)制以及整體政策環(huán)境邊際收緊的主旋律下，行業(yè)發(fā)展方向更為清晰，預(yù)計(jì)未來(lái)行業(yè)整體銷售面積規(guī)模將步入無(wú)增長(zhǎng)時(shí)代。新常態(tài)下，房企整體戰(zhàn)略需以謹(jǐn)慎經(jīng) 營(yíng)、防范風(fēng)險(xiǎn)、適應(yīng)市場(chǎng)變化為主。并針對(duì)不同城市市場(chǎng)的分化格局，制定更具針對(duì)性的銷售策略，積極供貨推盤、深化銷售渠道、提高周轉(zhuǎn)效率、加速現(xiàn)金回流。一一、

3、業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)：上上半半年年市市場(chǎng)場(chǎng)熱熱度度持持續(xù)續(xù)，百百?gòu)?qiáng)強(qiáng)房房企企銷銷售售規(guī)規(guī)模模增增長(zhǎng)長(zhǎng)顯顯著著 2021 年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)整體平穩(wěn)。年初部分熱點(diǎn)城市延續(xù)了去年末以來(lái)的市場(chǎng)熱度，淡季不淡。同時(shí)，春節(jié)期間一二線城市購(gòu)房情緒升溫，進(jìn)一步提振了樓市表現(xiàn)，而一季度以來(lái) 市場(chǎng)熱度也得以持續(xù)。得益于市場(chǎng)表現(xiàn)，上半年百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)規(guī)模整體提升，TOP100 房企前 5 月單月業(yè)績(jī)規(guī)模較 2020 年同期均實(shí)現(xiàn)同比明顯增長(zhǎng)，較 2019 年同期的單月業(yè)績(jī)?cè)鏊僖簿?30% 以上。累計(jì)業(yè)績(jī)來(lái)看，1-5 月行業(yè) TOP100 房企累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額 48669.5 億元，同比增長(zhǎng) 51.3%，較 2019 年同期也有 39.4%的增幅。圖圖：2 20 02 21 1 年年 1 1- -5 5 月月百百?gòu)?qiáng)強(qiáng)房房企企單單月月業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)表表現(xiàn)現(xiàn)及及變變動(dòng)動(dòng)情情況況（億億元元）版權(quán)所有易居企業(yè)

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