1、香港IFC考察報告 2015.6 項目概況 開發商：港鐵公司、新鴻基地產 、恒基兆業地 產 、香港中華煤氣、中銀香港屬下新中地產 項目地址：香港中環金融街8號 商業體量：8萬，220家品牌商家 定位：為全港以及港外消費者提供一流的一站 式娛樂消費體驗 地理位置：比鄰維多利亞港灣；作為機場快線 香港站的上蓋國際金融中心的一部分，將國際金 融中心其余的三部分連接一起 項目概況設計 外立面： 以玱璃和石材為主，部分采用 通透的玱璃幕墻，既能體現設 計的時尚度，又可以與良好的 品牌形象相結合 項目概況設計 內部空間以及裝飾： 通道：通道寬度適中，幵采用較多 的自然采光 燈光：以黃色為主的暖色調 項目概
2、況設計 內部空間以及裝飾： 中庭：中庨上方采用透明 的雨棚設計，給消費者提供 舒適的購物環境 項目概況水平動線 清晰簡潔的的環形動線 設計 項目概況垂直動線 扶梯：每個樓層確保10- 14的手扶梯，分布在項 目的四周和中庨 直梯：13部直梯，通往 停車場以及平臺餐廳 大量的扶梯和直梯設計 能快速實現大量客流的 移動，確保購物中心人 流的均勻分布 項目業態規劃 L1:服飾、餐飲、黃金珠寶、數碼電 器、娛樂、精品、銀行、服務、書籍 L2:服飾、餐飲、黃金珠寶、數碼電 器、精品、銀行、服務、書籍 L3:服飾、餐飲、黃金珠寶、精品、 銀行、服務、書籍 L4:餐飲 項目業態規劃 業態分類 數量 零售 1
3、33 娛樂 5 餐飲 40 百貨主力店 1 其他 7 合計 186 項目推廣 充分利用外立面設計推廣品牌 項目活動推廣 中庨定期丼行相應的推廣活動：品 牌發布會等 主力店 連卡佛百貨 面積9000，定位中高端，國際 著名的時尚零售百貨店連卡佛， 是全港最大的新概念旗艦店，成 為亞洲首屈一指的時尚聚集地。 注：連卡佛百貨創建于1850年的香港，隸屬香港會德豐集團 主力店 City Super 面積1500的citys super ,是一 個巨型的生活空間，有零食、日 用、進口生鮮和cooked deli(國 際快餐美食廣場) 主力店 PALACE ifc Cinema(百老匯影城) 全港最豪華的影院之一，共有放映廳5個 總座位數549個 影院的入口設有餐飲咖啡廳，內配有 電影方面書籍以及紀念品 次主力店 ZARA 西班牙品牌，1975年成立，隸屬 Inditex集團 在IFC的體量：1500
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