雅居樂悠wo公園高層住宅營銷策略思路方案.pdf

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雅居樂悠wo公園高層住宅營銷策略思路方案.pdf

1、雅居樂雅居樂悠悠wowo公園公園營銷策略思路營銷策略思路一場渠道價值最大化的突破之旅一場渠道價值最大化的突破之旅報告思路：項目盤點問題梳理解決思路一期售罄一期售罄 5# 8# 10# 9# 6# 7# 11# 備注：6、9、10為高層，5、7、8、11為小高層在售待售貨量盤整套數(shù)：216套面積：20954.16 6# 套數(shù)：42套面積：5815.31 7# 套數(shù)：140套面積：13969.44 9# 套數(shù)：42套面積：5733.38 11# 推售時間推售樓棟可售面積（）預(yù)估均價（元/）總銷金額（元）認購目標（套）認購金額（元） 2015.1-2清倉1#、續(xù)銷2

2、#，蓄客3#788066005200萬282000萬 2015.3續(xù)銷2#、加推3#，蓄客5#1212465507900萬402500萬 2015.4清倉2#、續(xù)銷3#，加推5#8244/5205 6550/73009200萬453000萬 2015.5清倉3#，續(xù)銷5#，加推8#4000/8100 6550/73008500萬605000萬 2015.6續(xù)銷5#、8#，加推7#，蓄客10#1066572007700萬403500萬 2015.7續(xù)銷5#、7#、8#，蓄客10#580072004200萬353000萬 2015.8續(xù)銷5#、7#、8#，加推10#1700/14787 7200/

3、665011200萬604000萬 2015.9續(xù)銷5#、7#、8#、10#，蓄客9#1200/8500 7200/66506500萬705000萬 2015.10續(xù)銷5#、7#、8#、10#，加推9#800/23000 7200/670016000萬705000萬 2015.11續(xù)銷9#、10#，加推6#部分、11#22000/5733 6800/725019000萬504000萬 2015.12續(xù)銷6#、9#、10#、11#17000/5000 6800/725015000萬403000萬合計53840000萬下半年指標套數(shù)：312套，金額：約2.2億 248 317 237 198 48 116 141 137 170169 4647 42 36 9 32 44 40 2830 18.55% 14.83% 17.72% 18.18% 18.75% 27.59% 31.21% 2

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