生態城洋房別墅住宅項目推盤策略及銷售計劃方案.pptx
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生態城洋房別墅住宅項目推盤策略及銷售計劃方案.pptx
1、1 【生態城推盤策略及銷售計劃】 2 全盤取證情況 產品類型 面積 取證時間 別墅 21664 2011-7-30 產品類型 面積 取證時間 18F16F 39125 2011-7-9 產品類型 面積 取證時間 30F29F 41096 2011-8-6 產品類型 面積 取證時間 18F 12788 2011-7-2 18F 38448 2011-7-30 24F25F26F 53691 2011-7-23 產品類型 面積 取證時間 24F 16990 2011-9-3 產品類型 面積 取證時間 洋房 7577 2011-5-28 16F 9548 2011-6-18 3 全年推盤節奏 6月2
2、8日開盤 產品：洋房，170 面積：17125 套數：112套 金額：22065萬 8月6日開盤 產品：90、170 面積：125974 套數：1312套 金額：111853萬 9月17日開盤 產品：90、170 面積：428821 套數：3264套 金額：28298萬 2011年 暫不推售 10月15日開盤 產品：別墅 面積：10832 套數：47套 金額：23830萬 8月28日開盤 產品：別墅 面積：10832 套數：46套 金額：23830萬 4 整體推盤策略 8月28日 產品：別墅 面積：10716 套數：46套 金額：23574萬 8月6日 產品：90、170 面積：125974
3、套數：1312套 金額：111853萬 9月17日 產品：90、170 面積：428821 套數：3264套 金額：28298萬 6月28日 產品：洋房，170 面積：17125 套數：112套 金額：22065萬 10月15日 產品：別墅 面積：10949 套數：47套 金額：24087萬 銷售 節點 4月30日 3月5日 線 上 線 下 高 層 別 墅 通過推廣通過推廣 品牌“感恩與期待” 引出“生態城” 炒熱板塊炒熱板塊 區域概念 濱海大道 世園會 打造概念，拉打造概念，拉 升項目形象升項目形象 生態城 高尚社區 洋房社區 主打性價比主打性價比 70萬買走世園會 70萬暢想生態城 亮相期 引爆期 導入期 網絡、案場炒作 “感恩與期待” 活動 引出“生 態城” 炒作區域和生態 概念 別墅意向客 戶陌拜準備 巡展、現場活動、派單積累客戶 團 購 完成第一階段客 戶推介，梳
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