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重慶金茂雙悅房地產(chǎn)住宅項目營銷策略推廣方案.pdf

資源ID：162311 資源大小：19.83MB 全文頁數(shù)：187頁
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重慶金茂雙悅房地產(chǎn)住宅項目營銷策略推廣方案.pdf

1、換個腦子賣房子注意力移動互聯(lián)網(wǎng)時代第一稀缺資源從產(chǎn)品/地段/品牌的競爭過渡到信息對信息的競爭人的耐心只有0.78秒，5秒還打不開頁面的話，98%的人會立刻關(guān)掉。移動互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，瓦解了央視、瓦解了報紙、瓦解了渠道、瓦解了電商、瓦解了主流媒體和代言人的注意力焦點。場景消費時代，消費需要借口。勾引消費者心中“想要買”的沖動，而不是說服消費者“需要買”的理智選擇。勢能引爆移動互聯(lián)網(wǎng)時代信息呈現(xiàn)指數(shù)級傳播更容易讓低成本營銷實現(xiàn)以小博大小米手機(jī)的新媒體傳播三里屯優(yōu)衣庫事件大圣歸來、夏洛特?zé)赖入娪巴ㄟ^朋友圈口碑傳播達(dá)到商業(yè)勝利賣萌親民再高大上的牌子也在玩親民路線讓民眾深度參

2、與品牌的塑造和傳播小米、可口可樂、天貓、加多寶等等不管是傳統(tǒng)行業(yè)，還是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，不管是奢侈品還是大眾消費品，都在建立粉絲文化。地段到達(dá) 從地產(chǎn)價值灌輸?shù)饺バ袠I(yè)標(biāo)簽的魅力誘惑以全方面的信息覆蓋實現(xiàn)到達(dá)到達(dá)到達(dá) 過去媒體渠道中心化和權(quán)威化，房子沒現(xiàn)在多，行情比現(xiàn)在好，十大價值賣點就能砸來一堆客戶。信息大爆炸讓信息覆蓋的難度加大，獲取客戶越來越難。只能通過更多渠道、更強(qiáng)話題、更大爆點、更全面的信息覆蓋，更深度的互動參與，才能實現(xiàn)信息的到達(dá)、到達(dá)、到達(dá)！移動互聯(lián)網(wǎng)時代的地產(chǎn)營銷思路：去地產(chǎn)化的地產(chǎn)營銷不像廣告的廣告往往具有更好的傳播效果讓地產(chǎn)不像地產(chǎn)，廣告不像廣告走心走腎，有

3、創(chuàng)意，接地氣，說人話，有參與營銷如何去地產(chǎn)化：思路層面只做與這個時代的人（情緒與感受）有關(guān)的營銷痛點無奈感/無力感癢點新奇特/好玩/有趣嗨點興奮驅(qū)動/利益驅(qū)動營銷如何去地產(chǎn)化：執(zhí)行層面傳播去地產(chǎn)化碎片化/場景感/全覆蓋傳播活動去地產(chǎn)化互動感和低門檻大眾參與金茂雙悅取悅重慶如何從品牌層面到項目層面去地產(chǎn)化的賣房子？解決 1、金茂悅（住宅+商鋪）如何成為爆款？ 2、金茂瓏悅（公寓）如何成為爆款？ 3、金茂雙悅?cè)绾纬晒象w？金茂悅?cè)绾纬蔀楸睿?第一部分淘寶爆款高流量高轉(zhuǎn)化高銷量高人氣高性價比（不是低價）優(yōu)質(zhì)服務(wù) 大眾好評自成一個良性閉環(huán) 1、產(chǎn)品：【會長大的房子+會服務(wù)的房子】爆款指數(shù)：5星 2、配套：5萬方商業(yè)街區(qū)爆款指數(shù)：2星 3、品牌：全國金茂“悅”系爆款指數(shù)：3星 4、顏值品質(zhì)：剛需高層中的中上層爆款指數(shù)：2星 5、人氣暢銷度：較

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