20210302重慶瀚學(xué)融府開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告.pdf

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20210302重慶瀚學(xué)融府開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告.pdf

1、China Index AcademyChina Index Academy 瀚瀚學(xué)融府學(xué)融府開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告本次開盤時(shí)間：本次開盤時(shí)間： 20212021- -0202- -2424 報(bào)告報(bào)告完成時(shí)間：完成時(shí)間： 20212021- -0303- -0202 1 1、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱瀚學(xué)融府項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址重慶市渝北區(qū)龍駿大道899號(hào) 開發(fā)商開發(fā)商重慶兩江新區(qū)新亞航實(shí)業(yè)有限公司板塊板塊龍興板塊物業(yè)類型物業(yè)類型小高層環(huán)線位置環(huán)線位置- 容積率容積率2.5主力戶型主力戶型89.23平2房；97.77、97.91平3房總建總建筑面積筑面積52萬開發(fā)

2、分期開發(fā)分期第二期綠化率綠化率35%裝修情況裝修情況毛坯當(dāng)期開盤均價(jià)當(dāng)期開盤均價(jià)10640元/平米 2 公共交通公共交通：軌道：4號(hào)線、8號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線（均在建）；公交：978路。自駕出行自駕出行：項(xiàng)目靠近龍駿大道、魚嘴大橋（至茶園北）、郭家沱大橋（在建中），以及寸灘大橋（至彈子石方向），車行距離十五公里左右即可到達(dá)南岸，自駕出行比較方便。總體總體來看：來看：軌道交通、公交路線均有覆蓋，自駕出行較為便利，項(xiàng)目通達(dá)性良好。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套中小學(xué)中小學(xué)龍興中學(xué) 醫(yī)療醫(yī)療龍興、石船兩所中心衛(wèi)生院及6所社區(qū)級(jí)衛(wèi)生服務(wù)站，規(guī)劃 1所市級(jí)三

3、甲衛(wèi)生院和疾控中心銀行銀行中國農(nóng)業(yè)銀行，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行集中商業(yè)集中商業(yè) 項(xiàng)目約1,9萬社區(qū)商業(yè)（規(guī)劃中）城市級(jí)商業(yè) 配套-龍湖天街（規(guī)劃中）內(nèi)部配套內(nèi)部配套運(yùn)動(dòng)場地、健身設(shè)施、消防設(shè)施瀚學(xué)融府瀚學(xué)融府 3 開盤地點(diǎn)開盤地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)龍駿大道899號(hào) 現(xiàn)場管理：現(xiàn)場管理：項(xiàng)目未舉行開盤儀式，客戶先到先選。客戶客戶駕車情況駕車情況：當(dāng)天累計(jì)到訪車輛約10 輛，價(jià)格段集中在10-30萬。到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源于兩江新區(qū)、其他區(qū)域占有少部分。 2 2、開盤現(xiàn)場概述、開盤現(xiàn)場概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 2 2月月2424日日，推出推出4141號(hào)樓共計(jì)號(hào)樓共計(jì)7070套房源；套房源；房源為房源為8989. .2323平平2 2房房，9797. .7777、9797. .9191平平3 3 房小高層住宅房小高層住宅，毛坯房；毛

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