地產(chǎn)項目階段性廣告推廣計劃方案.doc
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地產(chǎn)項目階段性廣告推廣計劃方案.doc
1、 一、一、階段性廣告推廣計劃階段性廣告推廣計劃 1. 1. 引導期（樹立品牌）引導期（樹立品牌）2002.2002.元元.2002.3.15.2002.3.15 主要任務主要任務：在南京強化“萬科”的感知度，樹立萬科品牌的認知度。有針對性地 向目標客戶集聚區(qū)投放廣告，引起有效關注。 廣告重點廣告重點：以軟文與 SP 活動為主要形式，輔以戶外看板的形象廣告，以 “萬科” 的市場的高關注度與高認同度，把“萬科”二字擲向南京市場。以針對性的雜志廣告、 DM 直郵廣告，推介活動等方式投放有效廣告，同時繼續(xù)投放軟文，并拉近“萬科”與 目標客群的距離。同時把“莫愁湖” 、 “漢中門東街”與外域環(huán)境推向市場
2、。 媒體軟新聞媒體軟新聞 在此期間，為了配合“萬科金色家園”內部認購開始，中原公司建議在元月中下 旬期間可以陸續(xù)在報紙上刊登一系列的形象宣傳，主要先從“萬科集團”的經(jīng)營理 念、集團發(fā)展戰(zhàn)略等方面開始進行引導宣傳，然后慢慢地向“金色家園”過渡引導， 從而導入正題，開始注重宣傳“金色家園”的各項產(chǎn)品優(yōu)勢，如：開發(fā)理念、設計 思路、小區(qū)規(guī)劃、房型設計、倡導的生活方式等方面。 戶外媒體戶外媒體 在此期間，一些“金色家園”的戶外形象廣告應該陸續(xù)的向市場公開，這些戶外 媒體主要以形象宣傳為主。中原建議戶外媒體應該以漢中路和漢中門大橋沿線的燈 箱廣告、機場高速公路和新街口的戶外展板為主，并且不斷地在南京主要
3、路段拉上 一定時間的廣告宣傳橫幅以及宣傳引導旗。 集團內部媒體集團內部媒體 在每期的萬客會的顯著位置不時地對“萬科金色家園”進行宣傳引導。 附注：應該長久地執(zhí)行。 市民生活媒體市民生活媒體 在此期間，中原建議， “萬科金色家園”應該加強與銀行、公用事業(yè)單位的合作， 在每月的銀行、水、電、煤、手機等帳單上“金色家園”上的廣告宣傳。 附注：應該長久地執(zhí)行。 公關活動公關活動 在此期間，中原公司建議，以推廣萬科集團的 PR 活動為主，如音樂會、游園會 等，提升萬科品牌形象，并結合項目針對集團客戶舉行推薦會。 網(wǎng)站的建立網(wǎng)站的建立 在此期間， 中原公司建議， 萬科應該利用自己的網(wǎng)站， 在網(wǎng)站上發(fā)布各種關于 “金 色家園”的信息，以及適時將項目的房型、大堂效果、電梯等公共設施以三維動態(tài) 的形式表示，并且專門設計一個長度比較短路的小電影，該小電影主要向人們傳達 “金色家園”所倡導的一種新生活，這樣可以
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