1、報告邏輯框架 - 1 - 模板使用說明 本報告模板為典型項目分析標準模板，在使用過程中請結(jié)合項目實際情況進行調(diào)整。 模板使用中請不要拘泥亍模板的結(jié)構(gòu)和形式，請務必以項目的實際情況和開發(fā)商的實 際要求出發(fā)。 報告邏輯框架 典型項目分析報告 xx年xx月 報告邏輯框架 - 3 - 報告整體大綱 本報告從項目基礎信息、客戶情況、銷售情況、營銷推廣四個角度，全面解析典型項 目的概況、客戶特性、銷售狀況及營銷推廣策略，得出對亍自身項目的威脅點及借鑒點， 幵提出應對策略； 本報告重在明確分析典型項目的目的性，通過案例分析得出經(jīng)驗總結(jié)、避免教訓及應 對策略等。 報告邏輯框架 - 4 - 報告大綱 CONTE
2、NTSCONTENTS 目 錄 PART1PART1 項目基礎信息 PART2PART2 項目客戶情況 PART3 3 項目銷售情況 PART4 4 項目推廣解析 1.經(jīng)濟指標 2.項目概況 3.戶型配比及主力戶型 4.現(xiàn)場展示 5.工程現(xiàn)狀 1.客戶描摹 2.客戶分析 1.項目推盤情況分析 2.項目成交走勢 1.推廣主訴 2.推廣形象 3.階段性推出的各項銷售策 略 TIPS:TIPS: 報告中的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)可以根據(jù)項目實際情況、實際需求進行調(diào)整。報告中的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)可以根據(jù)項目實際情況、實際需求進行調(diào)整。 報告邏輯框架 PART1PART1 項目基礎信息 1.經(jīng)濟指標 2.項目概況 3.戶型配
3、比及主力戶型 4.現(xiàn)場展示 5.工程現(xiàn)狀 TIPS:TIPS: 本部分要了解典型項目所屬區(qū)位交通、基本經(jīng)濟指標、產(chǎn)品規(guī)劃、園林景觀、戶型、現(xiàn)場售樓處及樣板本部分要了解典型項目所屬區(qū)位交通、基本經(jīng)濟指標、產(chǎn)品規(guī)劃、園林景觀、戶型、現(xiàn)場售樓處及樣板 間裝修情況，初步判斷項目所具備的客觀環(huán)境。間裝修情況，初步判斷項目所具備的客觀環(huán)境。 報告邏輯框架 建筑面積 占地面積 容積率 綠化率 物業(yè)性質(zhì) 建筑類別 樓座情況 總戶數(shù) 主力戶型 裝修標準 入住時間 開發(fā)商 文字描述 項目經(jīng)濟指標分析； 項目基礎信息描述。 TIPS:TIPS: 通過對經(jīng)濟指標、基礎信息等分析，概括出項目的產(chǎn)品特征。通過對經(jīng)濟指標、基礎信息等分析，概括出項目的產(chǎn)品特征。 1.經(jīng)濟指標 經(jīng)濟指標 報告邏輯框架 緯二路 依 山 路 工 業(yè) 區(qū) 經(jīng) 二 路 工業(yè)區(qū)西路 大件路 大 石 河 位踞北京西南六環(huán)外房山區(qū)城關街道。 鄰六環(huán)路、
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