1、 龍龍 湖湖 花花 園園 Longhu Garden 整合宣傳推廣階段計劃整合宣傳推廣階段計劃 (9月月1日日-10月月8日)日) 【制造新的刺激點制造新的刺激點】 一、一、市場前提市場前提: 近一個月,重慶市場的新盤出現的比較多,基本打破了年初的市場格局,市場呈現出諸侯紛爭的局面。泰正花園近一個月,重慶市場的新盤出現的比較多,基本打破了年初的市場格局,市場呈現出諸侯紛爭的局面。泰正花園 (南岸區) 、海棠曉月(南岸區) 、重慶森林(渝中區) 、御景江山(渝中區) 、中華廣場(渝中區) 、東方花園(江(南岸區) 、海棠曉月(南岸區) 、重慶森林(渝中區) 、御景江山(渝中區) 、中華廣場(渝中
2、區) 、東方花園(江 北區) 、蔚藍世紀(江北區) 、同創花園(沙坪壩區)均是近期出現的樓盤。北區) 、蔚藍世紀(江北區) 、同創花園(沙坪壩區)均是近期出現的樓盤。 由于新樓盤的出現,目前市場對媒介的關注力度與以前相比,發生了轉化,新樓盤的媒介投入量暫由于新樓盤的出現,目前市場對媒介的關注力度與以前相比,發生了轉化,新樓盤的媒介投入量暫時較大。時較大。4 4 種報種報 紙紙 8 8 月月 1 1 日日- -1515 日統計數據(前日統計數據(前 7 7 名) :名) :1 1、泰正、泰正 6666.75.75 萬;萬;2 2、廣廈經典、廣廈經典 4343 萬;萬;3 3、重慶森林、重慶森林
3、3434.55.55;4 4、錦繡山莊、錦繡山莊 33.2533.25 萬;萬;5 5、龍湖花園、龍湖花園 31.4831.48 萬;萬;6 6、南方花園、南方花園 28.3228.32 萬;萬;7 7、晉渝彩園、晉渝彩園 2626.6.6 萬。萬。 由于新盤的出現,原有的市場格局已經被打破,比較明顯地呈現新的變化:各主要行政區域均有代表性樓盤概念,由于新盤的出現,原有的市場格局已經被打破,比較明顯地呈現新的變化:各主要行政區域均有代表性樓盤概念, 已經形成領導品牌區域化的市場局面,目標對象開始出現分散化狀態。已經形成領導品牌區域化的市場局面,目標對象開始出現分散化狀態。 20002000 年初的原有競爭對手,目前工程狀態已經進入入伙高峰期階段,生活概念已經出現。年初的原有競爭對手,目前工程狀態已經進入入伙高峰期階段,生活概念已經出現。 西苑一期銷售已經接近西苑一期銷售已經接近 90%90