1、浙江城房地產開發有任公司 房工作務程 文件號GT/FC0105 修改狀態A/0 管理狀態 分發號 日期2000年12月23日 日期2001年01月16日 日期2001年01月19日 發布日期2001年01月21日實施日期2001年02月01日 浙江城房地產開發有任公司 務管理體工作程 文件號GT/FC0105 第1 共3 房工作務程 修改狀態A/0 1.目的 對房程監督,保房款準確付. 2.用圍 用于辦理房工作全程. 3. 3.1售具體房的辦理工作,并提供房款票算單和房協。 3.2務管理房款的付。 4.工作程序 4.1房工作務流程圖。 4.2會根據務帳目填寫房款票算單中務管理填寫分即房款 確分
2、 4.3應款分為、定和已收房款 4.3.1、定程序根據客戶申、售填制用支付申 房款票算單和房協分管售公司導批復后會復核、 務管理人審批簽字后出辦理同時收回原收款收據 辦理有現和支票兩種情況a. 現出根據手全的用支付申支付即可b. c.支票出根據手全的用支付申開具支票并蓋好支票 務專用章后交由會復核會復核無蓋支票法人章交出付支票客 戶并客戶在支票備查中簽字 4.3.2定原則上不予付情況外才予辦理辦理程序按本程4.3.1 內容執 4.3.3已收房款程序包括的按揭款客戶的一次性付款和分期付 款方式下的已收房款。根據客戶申、售填制用支付申 房款票算單和房協分管售導批復后會復核、務人 審批簽字后出辦理按
3、揭款差付客戶或將已收到房款 客戶同時收回原收款收據 a.辦理已收房款分現和支票兩種情況具體操作執本程4.3.1中 浙江城房地產開發有任公司 務管理體工作程 文件號GT/FC0105 第2 共3 房工作務程 修改狀態A/0 的b.c內容 4.3.4款根據收款的型確付款的型 即如果收款為現,即付客戶為現或以客戶協商確定付款方式付款如客a. 戶求支付支票則必由客戶出具委托書委托我司將其房款匯入其求 的支票收款人帳戶 如果收款為帳支票或其他的收款方式則付客戶為帳支票或以其原先b. 付房款方式的款收款單位必與客戶原交款單位一否則必由原付 款單位出具委托書 4.4會根據收回的收款收據原件制沖收收入帳憑 4.5根據帳憑會及時登收收入明帳出及時登現、存款 日帳 相關及支持性文件5 5.1房工作程 6.錄 6.1房款核算單 6.2帳憑 6.3收帳款明帳 6.4收款收據 6.5支票備查登 浙江城房地產開發有任
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