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深圳東海岸二期濱海住宅推廣策略方案.ppt

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深圳東海岸二期濱海住宅推廣策略方案.ppt

1、東海岸二期東海岸二期推廣策略大綱推廣策略大綱一、品牌思考篇：一、品牌思考篇： 1 、一期積累的、一期積累的品牌基礎(chǔ)品牌基礎(chǔ)和和造勢(shì)平臺(tái)造勢(shì)平臺(tái)：強(qiáng)勢(shì)的強(qiáng)勢(shì)的“東部概念”“東部概念”，已形成市場(chǎng)心理，已形成市場(chǎng)心理接受，接受，讓受眾開始思考東部與自己生讓受眾開始思考東部與自己生活的關(guān)系，活的關(guān)系，這是前期推廣的最大品牌這是前期推廣的最大品牌收獲。收獲。享受享受“真正的海岸生活”“真正的海岸生活”的倡導(dǎo)，已的倡導(dǎo)，已耳熟能詳耳熟能詳 “東海岸”產(chǎn)品自身，作為東海岸”產(chǎn)品自身，作為多維定位（度多維定位（度假、休閑、投資、生活多維定位）假、休閑、投資、生活多維定位）的新創(chuàng)，的新創(chuàng)，

2、已被市場(chǎng)認(rèn)同和接受已被市場(chǎng)認(rèn)同和接受 “”品牌，成功介入難度較大的東部”品牌，成功介入難度較大的東部市場(chǎng)，并開創(chuàng)了市場(chǎng)，并開創(chuàng)了“東部地產(chǎn)消費(fèi)型文化”“東部地產(chǎn)消費(fèi)型文化” 的先河的先河已形成強(qiáng)勢(shì)的市場(chǎng)口碑，已形成強(qiáng)勢(shì)的市場(chǎng)口碑，“品牌關(guān)注度”。“品牌關(guān)注度”。已搭建起已搭建起“區(qū)域話題”平臺(tái)“區(qū)域話題”平臺(tái) 已搭建起已搭建起“海岸生活方式話題”平臺(tái)“海岸生活方式話題”平臺(tái) 已搭建起已搭建起“品牌知名度”的平臺(tái)“品牌知名度”的平臺(tái) 2 、缺憾：、缺憾：東部概念，僅限于概念，沒有把東部說透東部概念，僅限于概念，沒有把東部說透海岸生活的海岸生活的“生活方式模型”“生活方式模型”到底到底是

3、是什么，什么，即產(chǎn)品力的集合而達(dá)成的生即產(chǎn)品力的集合而達(dá)成的生活方式，沒有呈現(xiàn)活方式，沒有呈現(xiàn) 作為第一個(gè)走向東部的項(xiàng)目，作為第一個(gè)走向東部的項(xiàng)目，讓讓東部人了解和接受的東部生活思東部人了解和接受的東部生活思想，想，做得還欠缺，做得還欠缺，鹽田鹽田本地本地人對(duì)項(xiàng)目人對(duì)項(xiàng)目的的了解度、認(rèn)同度了解度、認(rèn)同度不夠不夠項(xiàng)目項(xiàng)目多維定位的市場(chǎng)引導(dǎo)多維定位的市場(chǎng)引導(dǎo)，還做得不夠。，還做得不夠。導(dǎo)致受眾導(dǎo)致受眾多是單純多是單純沖著“海岸生活”的、市區(qū)追求沖著“海岸生活”的、市區(qū)追求品位生活方式品位生活方式的白領(lǐng)、高級(jí)白領(lǐng)一族。的白領(lǐng)、高級(jí)白領(lǐng)一族。投資臵業(yè)投資臵業(yè)引導(dǎo)、引導(dǎo)、片區(qū)升值潛力片區(qū)升值潛力引導(dǎo)、引導(dǎo)、休閑度假與休閑度假與居家生活居家生活可以合一的引導(dǎo)不夠。可以合一的引導(dǎo)不夠。比如：比如：居家生活的居家生活的教育資源教育資源引導(dǎo)、引

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