2017關于地產清遠城市公司“廣清新城就住”聯動推廣炒作的案例分享方案.pdf
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2017關于地產清遠城市公司“廣清新城就住”聯動推廣炒作的案例分享方案.pdf
1、【廣清區域】清遠城市公司 “廣清新城，就住”聯動推廣炒作 案例分享 一、聯動背景 一城多碧策略思考 城市戰略 深耕細作： 2005年首個項 目假日半島入市 清遠以來，12 年匠心締造10 座標桿項目 市場布局 差異細分：山湖城、 半島1號、清泉城、 歡樂頌等主打廣州 市場，江與峸、英 德、陽山、連州等 主打當地市場，自 住+投資+度假三 者兼具 一城多碧策略思考 山湖城 江與峸 半島1號 清泉城 項目定位：千畝公園 國際生活大城 客戶描摹：廣州客戶占比約42% 廣州改善買家常住大城 項目定位：12年常住大城 廣州剛需幸福協奏曲 客戶描摹：廣州客戶占比約86% 廣州剛需幸福協奏曲 項目定位：溫泉
2、鮮氧大城 度假生活勝地 客戶描摹：廣州客戶占比約82% 廣州度假生活目的地 項目定位：燕湖經濟圈新中軸 精奢人文大宅 客戶描摹：廣州客戶占比約21% 廣州中產精奢置業之選 一城多碧策略思考 市場紅利： 03.24佛山本地戶 籍限購2套、外地戶 籍限購1套； 03.26中山本地戶 籍限購3套，外地戶 籍2套以上限購； 03.30廣州本地單 身限購1套、本地家 庭限購2套，非本地 5年社保，二手房需 滿2年方可交易； 04.08珠海全市范 圍內限購，外地戶 籍需5年社保； 04.10東莞本市戶 籍限購2套，房產證 需滿2年方可交易。 客戶外溢效應，清 遠多項目坐擁市場 利好。 價格不斷崛起！ 發展
3、紅利： 交通廣清高速、武 廣高鐵、廣州地鐵18 號線、廣清輕軌、磁 懸浮等； 產業3000億空港經 濟圈、2000億燕湖經 濟圈、660億廣清產 業園、500億萬達文 旅城等； 環境500億清遠長 隆、廣清旅游聚集區、 王子山&南山嶺&松 蘇嶺&羊角山公園等； 教育：1.5萬個學位， 清師附小、松崗中學、 廣鐵一中、雙 語幼兒園等。 配套不斷、板塊巨變， 逐步被市場接受和認 可。 價值不斷崛起！ 一城多碧策略思考 “光榮與夢想”集團25周年發布會2017.07.08清遠市體育館完美落幕，借助大品牌認知借力打力和持續發聲。 清遠南部9盤5大系 城市系高端系剛需系度假系都會系 清泉城 假日半島 半島1號 江與峸山湖城 天譽 定位+屬性區分，形象差異化 全方位滿足廣清新城不同人群所需 旅居標桿輕奢標桿 精奢標桿大盤標桿 投資
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