南沙城房地產住宅項目年度營銷方案-昭陽和牧場.pdf
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南沙城房地產住宅項目年度營銷方案-昭陽和牧場.pdf
1、在在更更 南沙城年度匯報 錄 峰之后再上征 2015年度業總 起 承 轉 合 揚勢為 2015年度市場分析 世在變我們在變 2016年度 五并其利斷 2016年度執 PART1 /2015年度業總 峰峰之之后后 再再上上征征 /2015年度業總 關于去先一數字來明 /2015年度業總 1 1 2015上半年城南沙一 /2015年度業總 4 4 2015上半年城廣州市場四 /2015年度業總 6.56.5 20152015全全年年售售703703套套值值6.36.3億億元元 /2015年度業總 關于去再三大戰役來回 /2015年度業總 南南沙沙保利城城VSVS萬萬南南方方公元公元一一場場從從打打
2、就就開開始始大大戰戰 品品之之戰戰保保萬之萬之戰戰 基基因因度度似似變變成成一一場場不不去去之之戰戰 DNADNA套套境境、源源、概概念念打打、戶戶型型比比、入入市市時時機機、客客戶戶來來源源 南沙 城 萬科 南方公元 /2015年度業總 圍圍堵堵截截從產從產品品總總價價區區客客源源搶搶奪奪多多方方兼兼施施先先一一。 品品之之戰戰保保萬之萬之戰戰 爭爭層層一一段段互互探探 1 1、入入市市時時期期不不期期萬萬后后先先發發 2 2、萬萬先先發發之之時時并并施施極極應應對對 1月6月7月12月2014年 一段二段三段 爭爭層層二二段段爭爭化化 1 1、定定位位勢勢有有號召號召力力; ; 2 2、巧
3、巧妙妙將將單單價價爭爭化化為為總總價價、產產品品爭爭 3 3、利利活活動動成成功功 4 4、客客源源搶搶奪奪渠渠發發動動巧巧打打時時差差。 爭爭層層三三段段差差異異化化爭爭 1 1、產產品品分分化化同同爭爭基基改改變變 2 2、地地價價優優勢勢顯顯業業信信心心平平天天平平傾傾斜斜 /2015年度業總 一一段段1 1、入入市市時時期期不不期期萬萬后后先先發發2 2、發發之之時時并并施施極極應應對對 品品之之戰戰保保萬之萬之戰戰 區區位位 套套境境 源源 概概念念打打 戶戶型型比比 產產品品 入入市市時時機機 客客來來源源 似似因因萬萬先先發發動動作作 三三公公園園動動山居山居活活體體 區區體體休休廣廣場場 府府前前一一號號接接待待中中心心 商商業業先先期期呈呈 保利應應對對動動作作 套套先先 旗旗商商業業劃劃與與展展 交交改改善善 保利活活 動動公公園園/ /教教
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