2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)模式與創(chuàng)新實(shí)踐白皮書.pdf
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2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)模式與創(chuàng)新實(shí)踐白皮書.pdf
1、2019 White Paper on Business Model and Innovation Practice of Chinas Industrial Real Estate Enterprises 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 2019 業(yè)務(wù)模式與創(chuàng)新實(shí)踐白皮書 賽迪顧問產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)系列白皮書 合作支持: 當(dāng)前,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成為地產(chǎn)行業(yè)的新風(fēng)向,從幾年前的冷門詞匯一躍成 為眾多地產(chǎn)商、實(shí)業(yè)企業(yè)和資本追逐的熱門領(lǐng)域。由此,布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè) 務(wù)的企業(yè)數(shù)量劇增,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目遍地開花。眾多產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中,有誠(chéng) 心踏實(shí)地打造產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿者,亦有借產(chǎn)業(yè)名義以圖拿地便利者。各類主體在 摸索實(shí)踐中找尋自己的業(yè)務(wù)開拓模式。 本
2、研究分享了賽迪顧問對(duì)于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)以及其發(fā)展宏觀環(huán)境的判 斷,并選取百家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)為樣本研究了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域分布、總體 概況和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局;篩選了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)對(duì)行業(yè)有一定代表性的事件和 趨勢(shì)。我們也對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)類別做了劃分,并分別選取代表性企業(yè)分析 了創(chuàng)新實(shí)踐和業(yè)務(wù)模式。 賽迪顧問產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究中心致力于成為中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成長(zhǎng)的見證者與 參與者。在以上研究的基礎(chǔ)上,賽迪顧問對(duì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了 研判,并給出了賽迪建議。 2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 業(yè) 務(wù) 模 式 與 創(chuàng) 新 實(shí) 踐 2019中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 業(yè) 務(wù) 模 式 與 創(chuàng) 新 實(shí) 踐 01 第 1 章 認(rèn)識(shí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及其發(fā)展宏
3、觀環(huán)境 02 認(rèn)識(shí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 04 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要項(xiàng)目類別 05 發(fā)展環(huán)境 06 區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城市群 08 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)總部分布 09 重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局及規(guī)律 10 核心商業(yè)模式 11 企業(yè)動(dòng)向 07 第 2 章 百家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整體布局情況分析 14 政府平臺(tái) 17 地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)城板塊 21 實(shí)業(yè)企業(yè) 24 專業(yè)化運(yùn)營(yíng)商 28 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)未來趨勢(shì)研判 29 賽迪建議 13 第 3 章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)主體及業(yè)務(wù)模式 27 第 4 章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)研判與建議 認(rèn)識(shí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及其發(fā)展環(huán)境 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指以土地為基本要素,以企業(yè)為運(yùn)作主體, 以區(qū)域“產(chǎn)、城、人”的有效聚合和持續(xù)發(fā)展為核心, 所開展的一系列市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總稱。 認(rèn)識(shí)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指以土地為基本要素,以企業(yè)為投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的主要主體,以區(qū)域 “產(chǎn)、城、人”的有效聚合和持續(xù)發(fā)展為核心,產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)和空間運(yùn)營(yíng)為主要盈利途徑, 房地產(chǎn)為載體,所開展