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沈陽五礦地產(chǎn)五礦弘園房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)整合營銷策略方案.pdf

資源ID：165439 資源大?。?span id="w3ai4zq" class="font-tahoma">5.85MB 全文頁數(shù)：107頁
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沈陽五礦地產(chǎn)五礦弘園房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)整合營銷策略方案.pdf

1、沈陽五礦地產(chǎn)五礦弘園互聯(lián)網(wǎng)整合營銷規(guī)劃（初步溝通版） WIT智訊互動目錄對弘園項(xiàng)目的認(rèn)識對弘園項(xiàng)目的認(rèn)識在當(dāng)前營銷策略之下，智訊能幫到什么？在當(dāng)前營銷策略之下，智訊能幫到什么？另一種思考另一種思考 Part 1 Part 2 Part 3 對弘園項(xiàng)目的認(rèn)識對弘園項(xiàng)目的認(rèn)識 Part 1 初識宏園，印象深刻的，是當(dāng)前面臨的營銷障礙初識宏園，印象深刻的，是當(dāng)前面臨的營銷障礙當(dāng)前策略中，對核心購買客群的分析：當(dāng)前策略中，對核心購買客群的分析：核心客群為首置剛需人群：核心客群為首置剛需人群： * 入沈4年，市場對五礦品牌認(rèn)知不足； * 同為高層，單價(jià)比區(qū)域高25%； * 去化要求比區(qū)域

2、快3倍； * 銷售量是區(qū)域平均值2倍；然而：購買支持點(diǎn)（產(chǎn)品價(jià)值體系）：屬于共享資源，周邊競品同樣具備五礦品牌價(jià)值并未彰顯，不形成購買理由當(dāng)前產(chǎn)品價(jià)值是否是剛需人群的強(qiáng)需求？然而，根據(jù)現(xiàn)有策略分析，剛需人群的購買關(guān)注點(diǎn)排序：本案的“商業(yè)、教育、景觀” 賣點(diǎn)，處于最弱需求檔。因此，我們對項(xiàng)目的整體營銷策略，存有一定疑慮。剛需產(chǎn)品，定價(jià)是最大的策略，如果我們想抓當(dāng)前客群，快速去化，提請慎重考慮當(dāng)前定價(jià)策略！智訊建議：智訊建議：在當(dāng)前營銷策略之下，智訊能幫到什么？在當(dāng)前營銷策略之下，智訊能幫到什么？ Part 2 當(dāng)前策略給出的解決之道：當(dāng)前策略給出的解決之道： * 擴(kuò)大客

3、戶基數(shù)，放眼全沈陽拓客；擴(kuò)大客戶基數(shù)，放眼全沈陽拓客； * 建立五礦品牌影響力；建立五礦品牌影響力； * 拔高項(xiàng)目形象；拔高項(xiàng)目形象；全民營銷項(xiàng)目公關(guān) 事件五礦品牌傳播壹壹貳貳叁叁智訊互動能夠配合哪些舉措？智訊互動能夠配合哪些舉措？五礦品牌傳播壹壹過于低調(diào)過于低調(diào)這是我們對五礦品牌的感嘆。 “世界級的企業(yè)實(shí)力，地方級的品牌影響力” 品牌的核心價(jià)值，就是在消費(fèi)者心中，建立“暈輪效應(yīng)”：“暈輪效應(yīng)”： “牌子很有名，東西應(yīng)該還行。”“牌子很有名，東西應(yīng)該還行。” 而在品牌建設(shè)過程中，本身也存在暈輪效應(yīng)：而在品牌建設(shè)過程中，本身也存在暈輪效應(yīng)：足球足球地產(chǎn)地產(chǎn) 恒大恒大超市超市商業(yè)商業(yè)/住宅住宅華潤華潤萬達(dá)萬達(dá) 電影電影綜合體綜合體建立五礦的品牌暈輪效應(yīng)建立五礦的品牌暈輪效應(yīng) 中國中國五礦五礦五礦地產(chǎn)五礦地產(chǎn) 五礦地產(chǎn)，需要借勢“中國五礦”的世界500強(qiáng)品

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